{"id":60238,"date":"2023-07-25T10:50:02","date_gmt":"2023-07-25T10:50:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/?p=60238"},"modified":"2024-05-10T15:45:25","modified_gmt":"2024-05-10T15:45:25","slug":"classificazione-energetica-edifici","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/classificazione-energetica-edifici\/","title":{"rendered":"Classificazione energetica edifici: a cosa serve e come si calcola?"},"content":{"rendered":"\n<p>Stai pianificando di cambiare casa? Allora potresti aver sentito parlare di classificazione energetica degli edifici. In questo articolo vedremo cos\u2019\u00e8, perch\u00e9 \u00e8 importante e quando \u00e8 obbligatorio certificarla con l\u2019Attestato di Prestazione Energetica (APE).<\/p>\n\n\n\n<p>Prima, per\u00f2, <strong>la classificazione energetica degli edifici in breve<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_check_mark\">\n<li><strong>La classificazione energetica indica l\u2019efficienza energetica delle abitazioni<\/strong> (anche appartamenti) e influenza l\u2019importo delle tue bollette;<\/li>\n\n\n\n<li>La classificazione energetica \u00e8 certificata con l\u2019<strong>Attestato di Prestazione Energetica<\/strong> (APE), obbligatorio per contratti di compravendita e locazione degli immobili.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Se stai cambiando casa, puoi trovare il mutuo per te in pochi con <\/strong><a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/mutui\"><strong>Switcho<\/strong><\/a>: ti aiutiamo a confrontare i preventivi in modo semplice e gratuito \ud83d\ude09<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; disabled_on=&#8221;on|on|off&#8221; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; custom_padding=&#8221;0px||0px||false|false&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_image src=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cta-mutui-primary-desk.png&#8221; title_text=&#8221;trova il mutuo ideale per te&#8221; url=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/mutui?ref=cta-mutui-top&#8221; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Indice:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#classi\">Cos\u2019\u00e8 la classificazione energetica per gli edifici? Ecco le classi previste<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#calcolare-classe\">Classificazione energetica: come calcolare la classe degli edifici<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#certificato-ape\">A cosa serve il certificato APE di classificazione energetica per gli immobili?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#ottenere-ape\">Come ottenere il certificato APE? Chi pu\u00f2 rilasciarlo e quanto costa<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#riqualificazione\">Come fare la riqualificazione energetica<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#senza-ape\">Compravendita casa senza certificazione energetica APE: come funziona?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-background is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:#f7f8fa\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<p>Vuoi assicurare la tua casa? 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Ecco le classi previste<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>La classificazione energetica <strong>permette di misurare l\u2019efficienza energetica di edifici ed immobili<\/strong> (come appartamenti o qualsiasi altro tipo di abitazione).<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>\ud83d\udca1 Si tratta, quindi, di un indicatore del fabbisogno energetico di un edificio<\/strong>: ad una migliore classificazione energetica corrisponde una maggior efficienza dei consumi.<\/p>\n\n\n\n<p>Questa classificazione <strong>viene certificata con l\u2019APE <\/strong>(Attestato di Prestazione Energetica), che indica anche la classe energetica di appartenenza di un edificio.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Esistono dieci diverse classi energetiche<\/strong> e si distinguono in base al fabbisogno energetico dell\u2019immobile:<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">CLASSE ENERGETICA DELL&#8217;EDIFICIO<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPgl)<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>A4<\/strong><br><em>La classe pi\u00f9 efficiente<\/em><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Minore o uguale a 0,4 EPgl<\/strong><br><em>Equivale ad un fabbisogno inferiore o uguale a 15 kWh\/anno per metro quadrato<\/em><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>A3<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Tra 0,4 e 0,6 EPgl<\/strong><br><em>Equivale ad un fabbisogno tra 15 e 20 kWh\/anno per metro quadrato<\/em><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>A2<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Tra 0,6 e 0,8 EPgl<\/strong><br><em>Equivale ad un fabbisogno tra 21 e 25 kWh\/anno per metro quadrato<\/em><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>A1<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Tra 0,8 e 1,0 EPgl<\/strong><br><em>Equivale ad un fabbisogno tra 26 e 30 kWh\/anno per metro quadrato<\/em><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>B<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Tra 1,0 e 1,2 EPgl<\/strong><br><em>Equivale ad un fabbisogno tra 31 e 50 kWh\/anno per metro quadrato<\/em><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>C<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Tra 1,2 e 1,5 EPgl<\/strong><br><em>Equivale ad un fabbisogno tra 51 e 70 kWh\/anno per metro quadrato<\/em><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>D<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Tra 1,5 e 2,0 EPgl<\/strong><br><em>Equivale ad un fabbisogno tra 71 e 90 kWh\/anno per metro quadrato<\/em><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>E<\/strong><br><em>La classe pi\u00f9 diffusa<\/em><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Tra 2,0 e 2,6 EPgl<\/strong><br><em>Equivale ad un fabbisogno tra 91 e 120 kWh\/anno per metro quadrato<\/em><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>F<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Tra 2,6 e 3,5 EPgl<\/strong><br><em>Equivale ad un fabbisogno tra 121 e 160 kWh\/anno per metro quadrato<\/em><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>G<\/strong><br><em>La classe meno efficiente<\/em><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Maggiore di 3,5 EPgl<\/strong><br><em>Equivale ad un fabbisogno superiore a 160 kWh\/anno per metro quadrato<\/em><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">\ud83c\udf33 Le abitazioni con una classificazione energetica superiore (cio\u00e8 una classe energetica pi\u00f9 alta) permettono di <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/luce-gas\/come-risparmiare-sulle-bollette\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>risparmiare sulle bollette<\/strong><\/a><strong> e ridurre l\u2019impatto ambientale.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"calcolare-classe\"><strong>Classificazione energetica: come calcolare la classe degli edifici<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Abbiamo visto che <strong>la classe energetica di appartenenza di un edificio varia a seconda dell\u2019indice di prestazione energetica globale<\/strong> (EPgl) e, quindi, del fabbisogno energetico annuo espresso in kWh per ogni metro quadrato.<\/p>\n\n\n\n<p>In generale, l\u2019indice EPgl misura il consumo energetico dell\u2019abitazione e si basa sul rapporto tra l\u2019energia necessaria per climatizzare un appartamento alla temperatura di 18 \u00b0C e la sua superficie netta calpestabile.<\/p>\n\n\n\n<p>In questo calcolo, quindi, hanno particolare rilevanza la superficie dell\u2019immobile (in metri quadrati) e le spese per il riscaldamento. Se la tua abitazione ha un impianto di riscaldamento a gas, i metri cubi (Smc) utilizzati vengono moltiplicati per 8,3 per essere convertiti in kWh.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La classificazione energetica di un edificio, comunque, tiene in considerazione tre elementi principali<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_right_arrow\">\n<li><strong>Esposizione e geometria dell\u2019immobile<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Involucro esterno<\/strong>: tipologia di infissi, spessore dei muri e i materiali di costruzione dell\u2019edificio;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Impianto di riscaldamento<\/strong>: in questa categoria ricade, ad esempio, la caldaia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"certificato-ape\"><strong>A cosa serve la certificazione APE di classificazione energetica per gli immobili?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Come abbiamo visto, l\u2019Attestato di Prestazione Energetica (APE) <strong>certifica il fabbisogno energetico di un immobile e, quindi, la sua classe energetica<\/strong> di appartenenza.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Si basa sui tre elementi che abbiamo gi\u00e0 discusso (esposizione e geometria, involucro esterno e impianto di riscaldamento) e <strong>ha una validit\u00e0 di 10 anni<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Il certificato APE \u00e8 sempre obbligatorio in caso di vendita o di affitto dell\u2019immobile<\/strong>: in questo modo, l\u2019acquirente (o l\u2019affittuario) viene adeguatamente informato sulla classificazione energetica dell\u2019abitazione. L\u2019Attestato di Prestazione Energetica dovr\u00e0 essere allegato al contratto di compravendita o locazione.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; disabled_on=&#8221;on|on|off&#8221; admin_label=&#8221;section&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.5&#8243; custom_padding=&#8221;0px||0px||false|false&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row admin_label=&#8221;row&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.1&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_image src=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/risparmia-senza-stress-con-switcho.png&#8221; alt=&#8221;risparmia senza stress con switcho&#8221; title_text=&#8221;risparmia senza stress con switcho&#8221; url=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/servizi?ref=cta-generic-medium&#8221; align=&#8221;center&#8221; force_fullwidth=&#8221;on&#8221; src_tablet=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-app.png&#8221; src_phone=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-app.png&#8221; src_last_edited=&#8221;on|phone&#8221; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; disabled_on=&#8221;off|off|on&#8221; admin_label=&#8221;section&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.2&#8243; custom_padding=&#8221;0px||0px||false|false&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][et_pb_row admin_label=&#8221;row&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.1&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_image src=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-nuova-pratica.png&#8221; alt=&#8221;Nuova pratica switcho&#8221; title_text=&#8221;Scarica l&#8217;app di Switcho&#8221; url=&#8221;https:\/\/switcho.smart.link\/61ttpvh8a&#8221; align=&#8221;center&#8221; force_fullwidth=&#8221;on&#8221; src_tablet=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-app.png&#8221; src_phone=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-app.png&#8221; src_last_edited=&#8221;on|phone&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.2&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"ottenere-ape\"><strong>Come ottenere il certificato APE? Chi pu\u00f2 rilasciarlo e quanto costa<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Per ottenere la certificazione APE per la classificazione energetica dovrai rivolgerti ad un <strong>tecnico abilitato che sia iscritto all\u2019Albo dei Certificatori Energetici della tua regione<\/strong> e dovrai fornire diversi documenti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un documento di identit\u00e0 del proprietario;<\/li>\n\n\n\n<li>La planimetria catastale;<\/li>\n\n\n\n<li>Una visura catastale;<\/li>\n\n\n\n<li>Il libretto dell\u2019impianto o di centrale (per impianti autonomi o centralizzati).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Solo il proprietario dell\u2019immobile pu\u00f2 richiedere l\u2019APE energetica<\/strong>. <strong>Il costo della certificazione energetica APE viene deciso dal tecnico<\/strong> a cui scegli di rivolgerti: in generale, il prezzo si aggira tra i <strong>100 e i 250 euro<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">Ti ricordiamo che <strong>non \u00e8 possibile eseguire l\u2019autocertificazione<\/strong> di prestazione energetica e non puoi rivolgerti ad un parente per ottenere l\u2019APE.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Inoltre, <strong>la legge richiede che il tecnico effettui un sopralluogo<\/strong> nell\u2019edificio per poter rilasciare l\u2019attestato. Per questo motivo, potresti dover attendere anche diverse settimane prima di ottenere la tua certificazione APE.<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udc49 Se hai fretta, ti consigliamo di farlo presente al tecnico a cui intendi rivolgerti.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>L\u2019elenco dei certificatori energetici APE per ogni regione<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Se non conosci alcun certificatore energetico, <strong>puoi visionare online l\u2019elenco dei certificatori energetici iscritti all\u2019albo della tua regione<\/strong>. Qui sotto trovi i link all\u2019elenco dei certificatori riconosciuti nelle diverse regioni italiane:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/apeabruzzo.enea.it\/certificatori.php\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Certificatori energetici APE Abruzzo<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.apebasilicata.enea.it\/certificatori\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Certificatori energetici APE Basilicata<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.apecalabria.enea.it\/certificatori.php\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Certificatori energetici APE Calabria<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/sace.regione.emilia-romagna.it\/ElencoSoggettiCertificatori.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Certificatori energetici APE Emilia-Romagna<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/energia.regione.fvg.it\/extcenedfvg\/html\/public\/ricercaCertificatori.jsf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Certificatori energetici APE Friuli-Venzia Giulia<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.apelazio.enea.it\/certificatori\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Certificatori energetici APE Lazio<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/ambientepub.regione.liguria.it\/SiraEnergia\/ElencoCertificatori.asp\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Certificatori energetici APE Liguria<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.cened.it\/trova-il-certificatore\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Certificatori energetici APE Lombardia<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.apemarche.enea.it\/certificatori\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Certificatori energetici APE Marche<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.apemolise.enea.it\/certificatori.php\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Certificatori energetici APE Molise<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/servizi.regione.piemonte.it\/catalogo\/sistema-informativo-per-prestazione-energetica-degli-edifici-sipee\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Certificatori energetici APE Piemonte<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.odatech.it\/it\/I-Certificatori\/Elenco-Certificatori\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Certificatori energetici APE Province di Trento e Bolzano<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.apepuglia.enea.it\/certificatori.php\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Certificatori energetici APE Puglia<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.apesicilia.enea.it\/certificatori\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Certificatori energetici APE Sicilia<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/ape.regione.umbria.it\/Home\/Certificatori\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Certificatori energetici APE Umbria<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"http:\/\/energia.partout.it\/CatastoEnergetico\/page25y.do?mssu56.shownMessages=Attenzione+-+lo+Stato+del+certificatore+energetico+pu%26ograve%3B+%0D%0Aessere%3A%3Cbr%3E%3Cb%3E%22Attivo%22%3C%2Fb%3E%3A+certificatore+regolarmente+iscritto%3Cbr%3E%3Cb%3E%22Sospeso%22%3C%2Fb%3E%3Acertificatore+per+il+quale+non+sussiste+il+possesso+dei+requisiti+individuali+di+abilitazione+a%0Aseguito+di+controllo+effettuato+ai+sensi+del+punto+7.1+lettera+a%29+dell%E2%80%99Allegato+B+alla+d.G.r.+1249%2F2021.&amp;link=oln363.redirect&amp;hold=1928&amp;sfld13_output=%01&amp;mc=miu32y&amp;so=miu32y&amp;sfld8y_output=%01&amp;nav=page25y.14&amp;sfld9y_output=%01&amp;sfld8y_label=%01&amp;sfld13_label=%01&amp;sfld9y_label=%01&amp;var45y=false\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Certificatori energetici APE Valle d\u2019Aosta<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\"><a href=\"https:\/\/sus.regione.sardegna.it\/sus\/searchprocedure\/details\/671\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>Sardegna<\/strong><\/a><strong>, <\/strong><a href=\"https:\/\/siert.regione.toscana.it\/ape_certificatore.php\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>Toscana<\/strong><\/a><strong> e <\/strong><a href=\"https:\/\/www.regione.veneto.it\/web\/energia\/requisiti-dei-soggetti-abilitati-alla-certificazione-energetica-degli-edifici\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>Veneto<\/strong><\/a><strong> non hanno istituito un albo professionale ad hoc per i certificatori energetici<\/strong> e non \u00e8 disponibile alcun elenco ufficiale online. Ti invitiamo a<strong> seguire le disposizioni regionali<\/strong> per individuare una figura professionale adatta ad effettuare la certificazione APE.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"riqualificazione\"><strong>Come fare la riqualificazione energetica<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>La riqualificazione energetica consiste in un insieme di interventi eseguiti per <strong>aumentare l\u2019efficienza energetica di un edificio<\/strong> e, quindi, <strong>ridurre il fabbisogno energetico<\/strong>.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Esempi di interventi possono riguardare l\u2019installazione di pannelli solari o l\u2019efficientamento dell\u2019impianto di riscaldamento.<\/p>\n\n\n\n<p>Questo tipo di lavori viene generalmente effettuato da <strong>aziende specializzate<\/strong> nel settore, che si occupano di stabilire gli obiettivi da raggiungere, pianificare gli interventi necessari, verificare la possibilit\u00e0 di ottenere detrazioni fiscali e, infine, eseguire i lavori.<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udca1 <strong>Le detrazioni fiscali sono solitamente previste in forma di riduzione dell\u2019Irpef o Ires<\/strong> in rate annuali di pari importo e <strong>possono coprire fino al 65-75% delle spese sostenute<\/strong>. Puoi leggere di pi\u00f9 sul sito dell\u2019<a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/web\/guest\/schede\/agevolazioni\/detrazione-riqualificazione-energetica-55-2016\/cosa-riqualificazione-55-2016\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Agenzia delle Entrate<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"senza-ape\"><strong>Compravendita casa senza certificazione energetica APE: si pu\u00f2 fare?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Come abbiamo visto, <strong>il certificato APE \u00e8 sempre obbligatorio in caso di compravendita di un immobile<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Come venditore, <strong>\u00e8 importante informare l\u2019acquirente sulla classificazione energetica dell\u2019abitazione<\/strong>, perch\u00e9 questa pu\u00f2 avere conseguenze importanti sulla spesa per le bollette.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019Attestato di Prestazione Energetica deve essere allegato al contratto di compravendita. \u00c8 tecnicamente possibile che il contratto sia firmato anche in assenza dell\u2019APE energetica, ma <strong>sono previste sanzioni amministrative fino a 18.000 euro<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">\ud83d\udc49 Qualora la vendita avvenisse senza la certificazione APE, questa mancanza <strong>non inficer\u00e0 sulla validit\u00e0 dell\u2019atto<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; custom_padding=&#8221;0px||0px||false|false&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row 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noopener nofollow\">https:\/\/casa.engie.it\/magazine\/indice-prestazione-energetic\/<\/a><\/span>\n\n<br><br><span>Nuova classificazione energetica per gli edifici | Acea<\/span>\n<br><span><a href=\"https:\/\/www.acea.it\/guide\/nuova-classificazione-energetica-edifici\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">https:\/\/www.acea.it\/guide\/nuova-classificazione-energetica-edifici<\/a><\/span>\n\n<br><br><span>Quante sono le classi energetiche | Corriere<\/span>\n<br><span><a href=\"https:\/\/www.corriere.it\/economia\/casa\/cards\/casa-classe-energetica-come-si-calcola-chi-certifica-come-migliorarla\/quante-sono-classi-energetiche.shtml\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">https:\/\/www.corriere.it\/economia\/casa\/cards\/casa-classe-energetica-come-si-calcola-chi-certifica-come-migliorarla\/quante-sono-classi-energetiche.shtml<\/a><\/span>\n\n<br><br><span>Legge 3 agosto 2013, n. 90 | Gazzetta Ufficiale<\/span>\n<br><span><a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2013\/08\/03\/13G00133\/sg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2013\/08\/03\/13G00133\/sg<\/a><\/span>\n\n<br><br><span>APE &#8211; Attestato di Prestazione Energetica | Enea<\/span>\n<br><span><a href=\"https:\/\/www.efficienzaenergetica.enea.it\/glossario-efficienza-energetica\/lettera-a\/ape-attestato-di-prestazione-energetica.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">https:\/\/www.efficienzaenergetica.enea.it\/glossario-efficienza-energetica\/lettera-a\/ape-attestato-di-prestazione-energetica.html<\/a><\/span>\n\n<br><br><span>Agevolazioni \/ detrazioni per la riqualificazione energetica | Agenzia delle Entrate<\/span>\n<br><span><a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/schede\/agevolazioni\/detrazione-riqualificazione-energetica-55-2016\/cosa-riqualificazione-55-2016#\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener 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