{"id":53456,"date":"2023-05-23T14:23:18","date_gmt":"2023-05-23T14:23:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/?p=53456"},"modified":"2023-07-26T10:27:48","modified_gmt":"2023-07-26T10:27:48","slug":"rogito-notarile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/rogito-notarile\/","title":{"rendered":"Tutto sul rogito notarile per la compravendita della tua casa"},"content":{"rendered":"\n<p>Ed eccolo qui, il momento tanto desiderato e temuto: hai fatto un\u2019offerta per una casa, \u00e8 stata accettata e ora <strong>tutto \u00e8 pronto per il rogito notarile<\/strong> che ufficializzer\u00e0 l\u2019acquisto.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">\ud83d\udca1 Cosa ti aspetta dal punto di vista pratico? Come ben sai, per comprare casa non basta una stretta di mano: ecco perch\u00e9 <strong>abbiamo chiesto agli amici di <\/strong><a href=\"https:\/\/www.notaiofacile.it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>NotaioFacile<\/strong><\/a><strong> di darci qualche indicazione sull\u2019atto di rogito<\/strong>. Qui scoprirai il significato, i documenti necessari, i tempi e i costi da mettere in conto.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; disabled_on=&#8221;on|on|off&#8221; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; custom_padding=&#8221;0px||0px||false|false&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_image src=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cta-mutui-primary-desk.png&#8221; title_text=&#8221;trova il mutuo ideale per te&#8221; url=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/mutui?ref=cta-mutui-top&#8221; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Indice:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#rogito-significato\">Rogito notarile: significato, a cosa serve e cosa contiene<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#requisiti\">I requisiti per effettuare il rogito di una casa<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#documenti\">Documenti richiesti per l\u2019atto di rogito<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#costo\">Costi del rogito<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#chi-paga\">Chi deve pagare il rogito?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#rogito-e-mutuo\">Rogito e mutuo: come funziona<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#utenze\">Cose da fare dopo il rogito: l\u2019intestazione delle utenze<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"rogito-significato\"><strong>Rogito notarile: significato, a cosa serve e cosa contiene<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Prima di tutto vediamo cos\u2019\u00e8 il <\/em><strong><em>rogito notarile<\/em><\/strong><em>: \u00e8 il documento con il quale viene ufficializzato il passaggio di propriet\u00e0 dell\u2019abitazione dal precedente proprietario a quello attuale e ha valenza dal momento in cui il Notaio provvede a depositarlo. In altre parole, potremmo dire che <\/em><strong><em>\u00e8 il contratto tra le due parti, il venditore e il compratore<\/em><\/strong><em>.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Ma se si tratta di un semplice contratto, <strong>perch\u00e9 bisogna ricorrere al Notaio?<\/strong> Anche qui, occorre fare un po\u2019 di chiarezza. Il Notaio \u00e8 un pubblico ufficiale cui lo Stato conferisce il compito di <strong>vigilare sulla correttezza e sulla legalit\u00e0 di atti di particolare importanza<\/strong> sia per lo Stato stesso, sia per il cittadino.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Questo professionista opera <em>super partes<\/em>: questo significa che non deve \u201cparteggiare\u201d per una delle persone coinvolte in un atto, ma verificare che tutte le parti abbiano ben compreso ci\u00f2 che si sta facendo e nello stesso tempo trovare la miglior soluzione per gli interessi di tutti. Riveste dunque un <strong>ruolo di garanzia di legalit\u00e0 e di protezione del cittadino<\/strong>, ma anche un <strong>ruolo preventivo delle controversie<\/strong>: le statistiche ci dicono infatti che solo una piccolissima percentuale degli accordi frutto di un atto notarile finisce in tribunale, cos\u00ec possiamo dormire sonni tranquilli.<\/p>\n\n\n\n<p>Quindi, un rogito serve ad identificare chiaramente la <strong>parte venditrice<\/strong>, la <strong>parte acquirente<\/strong>, naturalmente l\u2019<strong>oggetto della compravendita <\/strong>e gli <strong>accordi<\/strong> tra le parti sia dal punto di vista pratico sia da quello economico. Avremo dunque al suo interno:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le generalit\u00e0 delle parti coinvolte;<\/li>\n\n\n\n<li>Lo stato di fatto dell\u2019abitazione;<\/li>\n\n\n\n<li>La precisa identificazione dell\u2019immobile e delle sue eventuali pertinenze;<\/li>\n\n\n\n<li>Le schede catastali;<\/li>\n\n\n\n<li>I <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/classificazione-energetica-edifici\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">certificati energetici<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li>Il prezzo di vendita;<\/li>\n\n\n\n<li>I tempi di consegna.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"requisiti\"><strong>I requisiti per effettuare il rogito di una casa<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>In caso di rogito notarile, pi\u00f9 che le persone coinvolte i requisiti riguardano l\u2019immobile oggetto di compravendita.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Il Notaio infatti provveder\u00e0 a svolgere una serie di verifiche per essere certi che la casa che si sta per comprare non sia <\/em><strong><em>gravata da vizi di cui non siamo a conoscenza<\/em><\/strong><em>, ad esempio la presenza di ipoteche, vincoli, pignoramenti o altro.&nbsp;<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Ancor di pi\u00f9, \u00e8 necessario che venga attestata l\u2019effettiva rispondenza tra schede catastali e stato di fatto dell\u2019immobile: <strong>non \u00e8 infatti possibile per legge effettuare una compravendita su un immobile che presenti irregolarit\u00e0 catastali o abusi edilizi<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">\ud83d\udc49 Se si verificasse questa eventualit\u00e0 \u2013 cosa abbastanza comune in particolare quando si tratta di edifici datati \u2013 sar\u00e0 necessario provvedere a<strong> regolarizzare ove possibile l\u2019immobile <\/strong>o a rimuovere gli abusi prima di procedere con il rogito notarile.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"documenti\"><strong>Documenti richiesti per l\u2019atto di rogito<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>I documenti richiesti per la stipula di un rogito sono innanzitutto, per quanto riguarda il <strong>compratore<\/strong>, quelli che riguardano le sue <strong>generalit\u00e0<\/strong>:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Documento di identit\u00e0 e codice fiscale;<\/li>\n\n\n\n<li>Estratto dell\u2019atto di matrimonio o certificato di stato libero o di unione civile;<\/li>\n\n\n\n<li>Eventuali convenzioni patrimoniali o accordi di convivenza;<\/li>\n\n\n\n<li>Permesso di soggiorno o visto d\u2019ingresso per i cittadini extra UE.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Se si tratta del<strong> rogito per la prima casa<\/strong> conseguente alla vendita dell\u2019abitazione precedente bisogner\u00e0 produrre i documenti relativi a questa compravendita. Attenzione: quando si parla di \u201cprima casa\u201d non si indica la prima casa che si acquista, ma l\u2019abitazione principale della famiglia (anche una persona sola), quella in cui si risieder\u00e0.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Se, come di norma avviene, si sono gi\u00e0 versate delle somme bisogner\u00e0 produrre una copia di questi <strong>pagamenti<\/strong>. Inoltre, se ci si \u00e8 rivolti a un <strong>mediatore immobiliare<\/strong>, sar\u00e0 necessario indicare anche i dati di quest\u2019ultimo, la provvigione che gli spetta ed eventuali pagamenti gi\u00e0 disposti. Se esiste un <strong>preliminare di vendita<\/strong>, anche questo andr\u00e0 consegnato al Notaio.<\/p>\n\n\n\n<p>Al venditore spetter\u00e0 invece fornire, oltre ai propri dati personali o dell\u2019azienda venditrice, tutti i dati, le certificazioni e le attestazioni relativi all\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"costo\"><strong>Costi del rogito<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Parlando di costi di un rogito notarile dobbiamo distinguere tra <\/em><strong><em>tasse \/ imposte<\/em><\/strong><em> e <\/em><strong><em>onorario<\/em><\/strong><em> del Notaio: sebbene tutti questi costi verranno pagati al professionista che ti seguir\u00e0, infatti, ricorda che questo riveste la funzione di <\/em><strong><em>sostituto d\u2019imposta<\/em><\/strong><em>.&nbsp;<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Cosa significa? Significa che il Notaio provvede a riscuotere una serie di tasse e imposte che <strong>verser\u00e0 a tuo nome allo Stato<\/strong>, assicurandosi dunque anche in questo caso che tutto avvenga secondo le regole. Ecco perch\u00e9, sebbene nell\u2019immaginario comune si percepisca la funzione notarile come costosa, in realt\u00e0 \u00e8 buona cosa tenere conto di tasse e imposte che naturalmente non sono costi discrezionali, ma fissati dalla legge.<\/p>\n\n\n\n<p>Ci\u00f2 che invece non \u00e8 determinato dalla legge sono gli <strong>onorari dei Notai<\/strong>: per un breve periodo erano state infatti introdotte delle tariffe notarili che stabilivano i costi in relazione al valore delle abitazioni, ma poich\u00e9 i Notai \u2013 pur essendo pubblici ufficiali \u2013 operano in regime di libera concorrenza questa norma \u00e8 stata presto abrogata. Per conoscere dunque l\u2019onorario, non ci rester\u00e0 che <strong>chiedere un preventivo, <\/strong>ad esempio utilizzando un servizio online come <a href=\"https:\/\/www.notaiofacile.it\/preventivatore.php\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">quello di NotaioFacile<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Quello che invece puoi sapere, poich\u00e9 come abbiamo detto \u00e8 stabilito dalla legge, \u00e8 quanto dovrai versare in <strong>tasse e imposte<\/strong>, a seconda che quella che stai acquistando sia una prima o una seconda casa \ud83d\udc47<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tasse e imposte per acquisto tra privati<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/imposta-di-registro\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Imposta di registro<\/a> nella misura del 2% della rendita catastale rivalutata se prima casa;<\/li>\n\n\n\n<li>Imposta di registro nella misura del 9% della rendita catastale rivalutata se seconda casa;<\/li>\n\n\n\n<li>Imposta ipotecaria di \u20ac50,00;<\/li>\n\n\n\n<li>Imposta catastale di \u20ac50,00.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tasse e imposte per acquisto prima casa da costruttore&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>In caso di acquisto di immobile entro i 5 anni dalla costruzione\/ristrutturazione (oltre i 5 anni si torna alla precedente casistica):<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>IVA del 4% sul prezzo di acquisto (da versare al costruttore, non al Notaio) se prima casa;<\/li>\n\n\n\n<li>IVA del 10% sul prezzo di acquisto (da versare al costruttore, non al Notaio) se seconda casa;<\/li>\n\n\n\n<li>IVA del 20% sul prezzo di acquisto (da versare al costruttore, non al Notaio) se casa di lusso;<\/li>\n\n\n\n<li>Imposta ipotecaria di \u20ac200,00;<\/li>\n\n\n\n<li>Imposta catastale di \u20ac200,00.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"chi-paga\"><strong>Chi deve pagare il rogito?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Una volta stabilito il quanto, non resta che capire il chi: quindi, chi dovr\u00e0 accollarsi le spese dell\u2019atto notarile per la compravendita della casa? A differenza di quanto si crede comunemente, <strong>non esiste una regola stabilita per legge<\/strong> su chi debba sobbarcarsi le spese notarili: esiste per\u00f2 una consuetudine che prevede che sia il compratore a sostenerle.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>&nbsp;Quindi, a meno di accordi diversi tra le parti, possiamo dire che <\/em><strong><em>sar\u00e0 chi compra a dover pagare il rogito<\/em><\/strong><em>. Attenzione per\u00f2: se questo non onorasse il suo debito, il Notaio potrebbe chiedere che sia il venditore a coprire la spesa.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"rogito-e-mutuo\"><strong>Rogito e mutuo: come funziona<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>A meno che si disponga delle risorse per coprire tutto il costo dell\u2019abitazione, di norma quando si effettua una compravendita immobiliare si provvede anche ad aprire un mutuo per poter far fronte all\u2019impegno economico che ci si assume.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\"><strong>\ud83d\udca1 L\u2019atto di compravendita e l\u2019atto di mutuo sono due atti notarili diversi<\/strong>, anche se vengono di norma stipulati contestualmente.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Come muoversi dunque per avere tutto sotto controllo?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list emoji_numbers emoji_number_list\">\n<li><strong>Contatta una banca<\/strong> per capire, a seconda dell\u2019anticipo che puoi pagare (ricordati anche di Notaio, tasse e imposte) e della rata di mutuo sostenibile, quale sar\u00e0 il costo massimo della casa che puoi acquistare;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cerca la casa<\/strong> secondo questi parametri o \u2013 se gi\u00e0 ne hai vista una \u2013 verifica che rientri nelle tue possibilit\u00e0;<\/li>\n\n\n\n<li>Una volta trovata la giusta casa al giusto prezzo, porta avanti le pratiche sia per la <strong>compravendita<\/strong> sia per il <strong>mutuo<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>Il Notaio preparer\u00e0 <strong>entrambi gli atti<\/strong>: si firmer\u00e0 dunque la compravendita, che vede protagonisti venditore e acquirente, quindi si passer\u00e0 alla sottoscrizione dell\u2019atto di mutuo. Il venditore non sar\u00e0 presente alla firma dell\u2019atto di mutuo in quanto non \u00e8 coinvolto in questo contratto, le parti interessate in questo caso saranno compratore e rappresentante della banca che eroga il mutuo. La banca consegner\u00e0 al compratore un assegno circolare per il valore dell\u2019abitazione e questi a sua volta lo consegner\u00e0 al venditore.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"utenze\"><strong>Cose da fare dopo il rogito: l\u2019intestazione delle utenze<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Finalmente il rogito della tua nuova abitazione si \u00e8 concluso! E adesso?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udc49 Una delle prime cose da fare \u00e8<strong> l\u2019attivazione e\/o intestazione delle utenze di luce e gas<\/strong>, indispensabili per poter avviare eventuali lavori di ristrutturazione o anche solo per poter dare una sistemata alla casa prima del trasloco.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Esistono diverse procedure per ottenere lo stesso obiettivo (avere finalmente le forniture attive!):&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>OPERAZIONE<\/strong><\/th><th><strong>DI COSA SI TRATTA<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/risorse\/voltura-luce\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Voltura luce<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/risorse\/voltura-gas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">voltura gas<\/a><\/td><td>I contatori sono attivi e funzionanti ma occorre cambiare l\u2019intestatario delle bollette<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/risorse\/subentro-luce-gas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Subentro luce e gas<\/a><\/td><td>I contatori sono presenti ma al momento non attivi (e vanno riattivati)<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/luce-gas\/attivazione-luce\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Prima attivazione luce<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/luce-gas\/attivazione-gas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">prima attivazione gas<\/a><\/td><td>I contatori sono presenti e allacciati alla rete ma le forniture vanno attivate per la prima volta<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/luce-gas\/allaccio-luce\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Allaccio luce<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/luce-gas\/allaccio-gas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">allaccio gas<\/a><\/td><td>Il contatore non c\u2019\u00e8, oppure c\u2019\u00e8 ma non \u00e8 allacciato alla rete di distribuzione<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>In questo <\/em><a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/cambio-casa\"><em>possiamo aiutarti noi di Switcho<\/em><\/a><em>: con il nostro <\/em><strong><em>servizio 100% digitale<\/em><\/strong><em> fai voltura, subentro o prima attivazione delle utenze in pochi clic e senza stress. Ah, ed \u00e8 <\/em><strong><em>gratis<\/em><\/strong><em>!<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; disabled_on=&#8221;off|off|off&#8221; admin_label=&#8221;section&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.1&#8243; custom_padding=&#8221;0px||0px||false|false&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row admin_label=&#8221;row&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.1&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_image src=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-cambio-casa-low-desk.png&#8221; alt=&#8221;cambia casa con switcho&#8221; title_text=&#8221;cambia casa con switcho&#8221; url=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/cambio-casa?ref=cta-cambio-casa-low&#8221; align=&#8221;center&#8221; force_fullwidth=&#8221;on&#8221; src_tablet=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-cambio-casa-low-mobile.png&#8221; src_phone=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-cambio-casa-low-mobile.png&#8221; src_last_edited=&#8221;on|phone&#8221; _builder_version=&#8221;4.23.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Come funziona il rogito per l\u2019acquisto della tua nuova casa? 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