{"id":139482,"date":"2025-09-12T13:57:35","date_gmt":"2025-09-12T13:57:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/?p=139482"},"modified":"2025-09-12T13:57:36","modified_gmt":"2025-09-12T13:57:36","slug":"spese-istruttoria-mutuo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/spese-istruttoria-mutuo\/","title":{"rendered":"Spese istruttoria mutuo: quali sono i costi da considerare?"},"content":{"rendered":"\n<p>Le rate da pagare ogni mese non sono l\u2019unico costo che dovresti tenere in considerazione quando si parla del mutuo. Per esempio, dovrai sostenere anche le <strong>spese di istruttoria<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Le <\/em><strong><em>spese di istruttoria del mutuo<\/em><\/strong><em> rappresentano il costo che la banca ti richiede per valutare la tua richiesta di finanziamento.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Scopriamo meglio in questo articolo cosa sono \ud83d\udc47<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">Il mondo dei <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/risorse\/mutui\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>mutui<\/strong><\/a> \u00e8 complesso, ma i metodi per risparmiare ci sono. <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/mutui\"><strong>Noi di Switcho<\/strong><\/a> ti aiutiamo a confrontare i preventivi per trovare quello pi\u00f9 conveniente e in linea con le tue esigenze. In pochi clic e gratis \ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; disabled_on=&#8221;on|on|off&#8221; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; custom_padding=&#8221;0px||0px||false|false&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_image src=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cta-mutui-primary-desk.png&#8221; title_text=&#8221;trova il mutuo ideale per te&#8221; url=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/mutui?ref=cta-mutui-top&#8221; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Indice<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#cosa-sono\">Cosa sono le spese di istruttoria<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#under-36\">Spese di istruttoria per mutuo per under 36<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#quando\">Spese di istruttoria per il mutuo: quando si pagano<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#detrazioni\">Le spese di istruttoria del mutuo sono detraibili?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#altre-spese\">Altre spese per il mutuo da considerare<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"cosa-sono\">Cosa sono le spese di istruttoria<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Il primo passo per ottenere la <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/delibera-mutuo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>delibera del mutuo<\/strong><\/a> \u00e8 la cosiddetta <strong>fase di istruttoria<\/strong>, un momento essenziale nel quale la banca decide se concederti o meno il finanziamento sulla base di una serie di verifiche.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Parliamo, dunque, di una sorta di controllo preliminare che serve all\u2019istituto di credito per <strong>valutare la tua affidabilit\u00e0 come debitore<\/strong> e la solidit\u00e0 dell\u2019operazione che stai richiedendo. Durante questa fase, infatti, la banca analizza:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_right_arrow\">\n<li><strong>Il tuo profilo creditizio<\/strong>, cio\u00e8 la tua storia finanziaria, le entrate, le eventuali esposizioni con altri prestiti e la tua capacit\u00e0 di rimborso;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La stima del valore dell\u2019immobile<\/strong> che vuoi acquistare, per capire se rappresenta una garanzia adeguata rispetto all\u2019importo richiesto.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Proprio per svolgere tutte queste operazioni, la banca applica un costo (le <strong>spese di istruttoria<\/strong>, appunto), un contributo per coprire le attivit\u00e0 necessarie ad arrivare a una decisione informata sulla concessione del mutuo.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong><em>Non esiste un ammontare fisso<\/em><\/strong><em>: l\u2019importo varia da banca a banca e dipende anche dal tipo di mutuo. In linea generale, per\u00f2, le spese di istruttoria oscillano tra l\u2019<\/em><strong><em>1% e il 2% del capitale finanziato<\/em><\/strong><em>.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:60px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"under-36\">Spese di istruttoria per mutuo per under 36<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Se hai <strong>meno di 36 anni<\/strong> e stai pensando di comprare la tua prima casa, sappi che ci sono diverse agevolazioni dedicate ai giovani acquirenti. Non si tratta solo di vantaggi fiscali o di garanzie statali, ma anche di <strong>condizioni pi\u00f9 favorevoli sui costi accessori del mutuo<\/strong>, tra cui le spese di istruttoria.<\/p>\n\n\n\n<p>In particolare, per i mutui under 36, molte banche scelgono di applicare <strong>spese di istruttoria pi\u00f9 basse<\/strong> rispetto a quelle richieste normalmente. In alcuni casi, addirittura, queste spese vengono completamente azzerate, cos\u00ec da rendere l\u2019accesso al credito pi\u00f9 semplice e meno oneroso.<\/p>\n\n\n\n<p>Il motivo \u00e8 chiaro: <strong>sostenere i giovani che vogliono compiere il grande passo dell\u2019acquisto della prima abitazione<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"quando\">Spese di istruttoria per il mutuo: quando si pagano<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Le <strong>modalit\u00e0 e il momento in cui pagare le spese di istruttoria<\/strong> possono cambiare a seconda dell\u2019istituto di credito a cui ti rivolgi per il mutuo. Non esiste quindi una regola universale, ma in genere le banche scelgono una di queste due soluzioni:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_right_arrow\">\n<li><strong>Versamento delle spese di istruttoria in un\u2019unica tranche<\/strong>, solitamente addebitata insieme alla prima rata del mutuo;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Versamento dilazionato durante la durata del finanziamento<\/strong>, quindi spalmato su pi\u00f9 rate fino alla completa copertura dell\u2019importo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>In entrambi i casi, la banca ti comunicher\u00e0 chiaramente la modalit\u00e0 applicata prima della firma del contratto, cos\u00ec saprai esattamente quando e come dovrai affrontare questa spesa.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"detrazioni\">Le spese di istruttoria del mutuo sono detraibili?<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Una domanda molto frequente riguarda la possibilit\u00e0 di <strong>portare in detrazione le spese di istruttoria del mutuo.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Le spese di istruttoria, insieme agli interessi passivi, possono rientrare nella detrazione <\/em><strong><em>IRPEF del 19%<\/em><\/strong><em>, fino a un massimo complessivo di <\/em><strong><em>4.000 euro all\u2019anno<\/em><\/strong><em>.&nbsp;<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Ci sono per\u00f2 delle condizioni precise da rispettare:<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>REQUISITO<\/strong><\/th><th><strong>DETTAGLI<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Tempistica della stipula<\/td><td>Il mutuo deve essere acceso entro i 12 mesi precedenti o successivi all\u2019acquisto dell\u2019immobile.<\/td><\/tr><tr><td>Tipologia di immobile<\/td><td>La detrazione \u00e8 valida solo se l\u2019acquisto riguarda la prima casa, destinata a diventare abitazione principale.<\/td><\/tr><tr><td>Casi esclusi<\/td><td>Non sono ammesse detrazioni per mutui legati a seconde case o immobili da investimento.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:60px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"altre-spese\">Altre spese per il mutuo da considerare<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>I costi di un mutuo per la prima casa non si limitano certo alle spese di istruttoria. Quando decidi di richiedere un finanziamento, infatti, \u00e8 bene tenere conto anche di altre voci che incidono sul budget complessivo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_right_arrow\">\n<li><strong>Costi per la <\/strong><a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/perizia-immobiliare-mutuo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>perizia<\/strong><\/a><strong>:<\/strong> la banca incarica un tecnico di valutare il valore dell\u2019immobile che vuoi acquistare, per verificare che sia adeguato rispetto alla cifra richiesta. Questa spesa serve quindi a tutelare l\u2019istituto di credito;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Imposta sostitutiva:<\/strong> rientra tra le tasse del mutuo per la prima casa. Si tratta di un\u2019imposta calcolata in percentuale sull\u2019importo erogato (0,25% per l\u2019acquisto della prima casa);<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Spese notarili: <\/strong>riguardano sia la stipula dell\u2019atto di mutuo sia l\u2019atto di compravendita. Il notaio, infatti, \u00e8 una figura obbligatoria che garantisce la validit\u00e0 legale delle operazioni;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Polizze assicurative:<\/strong> alcune coperture, come quella contro l\u2019incendio e lo scoppio dell\u2019immobile, sono obbligatorie; altre, invece, possono essere facoltative, ma utili per proteggere la tua famiglia in caso di imprevisti.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Richiedere un mutuo significa affrontare diversi costi, ma non bisogna scoraggiarsi. Con le giuste informazioni e una <strong>buona pianificazione del budget<\/strong>, acquistare la tua prima casa non \u00e8 solo un progetto possibile, ma un sogno realizzabile.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">Sei in cerca del <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/risorse\/mutui\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">mutuo<\/a> pi\u00f9 adatto alle tue esigenze? <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/mutui\">Noi di Switcho<\/a> ti aiutiamo a confrontare i preventivi, in pochi clic \ud83e\udd73<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; custom_padding=&#8221;0px||0px||false|false&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_image src=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/banner-cta-mutui-secondary-desk.png&#8221; title_text=&#8221;scopri il mutuo sostenibile per te&#8221; url=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/mutui?ref=cta-mutui-low&#8221; src_tablet=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cta-mutui-secondary-mobile.png&#8221; src_phone=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cta-mutui-secondary-mobile.png&#8221; src_last_edited=&#8221;on|desktop&#8221; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; alt=&#8221;scopri il mutuo sostenibile per te&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; _builder_version=&#8221;4.20.2&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; custom_padding=&#8221;0px||0px|||&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row disabled_on=&#8221;off|off|off&#8221; _builder_version=&#8221;4.20.2&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.20.2&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_toggle title=&#8221;Fonti&#8221; open_toggle_background_color=&#8221;#F7F8FA&#8221; closed_toggle_text_color=&#8221;#2D3748&#8243; closed_toggle_background_color=&#8221;#f7f8fa&#8221; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; title_level=&#8221;h4&#8243; title_font=&#8221;||||||||&#8221; title_font_size=&#8221;18px&#8221; title_line_height=&#8221;1.7em&#8221; closed_title_font=&#8221;||||||||&#8221; closed_title_font_size=&#8221;18px&#8221; body_font=&#8221;||||||||&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; body_font_size_tablet=&#8221;16px&#8221; body_font_size_phone=&#8221;16px&#8221; body_font_size_last_edited=&#8221;on|phone&#8221; border_width_all=&#8221;0px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;]<span>Quanto costa un mutuo? Ecco tutte le spese da affrontare | Immobiliare<\/span>\n<br><span><a href=\"https:\/\/www.immobiliare.it\/news\/economia\/mutui-prestiti-e-assicurazioni\/calcolo-del-costo-del-mutuo-tutte-le-spese-da-affrontare-238639\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">https:\/\/www.immobiliare.it\/news\/economia\/mutui-prestiti-e-assicurazioni\/calcolo-del-costo-del-mutuo-tutte-le-spese-da-affrontare-238639\/<\/a><\/span>[\/et_pb_toggle][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quando richiedi un mutuo devi pagare le spese di istruttoria. Scopri cosa sono, a cosa servono e quali altri costi considerare. <\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":139488,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[474],"tags":[],"class_list":["post-139482","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mutui"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Spese Istruttoria e Altri Costi del Mutuo: Quali sono? - Switcho<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Quando richiedi un mutuo devi pagare le spese di istruttoria. Scopri cosa sono, a cosa servono e quali altri costi considerare.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/spese-istruttoria-mutuo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Spese Istruttoria e Altri Costi del Mutuo: Quali sono? - Switcho\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Quando richiedi un mutuo devi pagare le spese di istruttoria. Scopri cosa sono, a cosa servono e quali altri costi considerare.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/spese-istruttoria-mutuo\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Switcho\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-09-12T13:57:35+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-09-12T13:57:36+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Spese-istruttoria.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Marco Tricarico\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"Spese Istruttoria e Altri Costi del Mutuo: Quali sono? - Switcho\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"Quando richiedi un mutuo devi pagare le spese di istruttoria. Scopri cosa sono, a cosa servono e quali altri costi considerare.\" \/>\n<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Spese-istruttoria.png\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Marco Tricarico\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/mutui\\\/spese-istruttoria-mutuo\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/mutui\\\/spese-istruttoria-mutuo\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Marco Tricarico\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4a59c480dfc019823d29714bd644a488\"},\"headline\":\"Spese istruttoria mutuo: quali sono i costi da considerare?\",\"datePublished\":\"2025-09-12T13:57:35+00:00\",\"dateModified\":\"2025-09-12T13:57:36+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/mutui\\\/spese-istruttoria-mutuo\\\/\"},\"wordCount\":1076,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/mutui\\\/spese-istruttoria-mutuo\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/Spese-istruttoria.png\",\"articleSection\":[\"Mutui\"],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/mutui\\\/spese-istruttoria-mutuo\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/mutui\\\/spese-istruttoria-mutuo\\\/\",\"name\":\"Spese Istruttoria e Altri Costi del Mutuo: Quali sono? - Switcho\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/mutui\\\/spese-istruttoria-mutuo\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/mutui\\\/spese-istruttoria-mutuo\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/Spese-istruttoria.png\",\"datePublished\":\"2025-09-12T13:57:35+00:00\",\"dateModified\":\"2025-09-12T13:57:36+00:00\",\"description\":\"Quando richiedi un mutuo devi pagare le spese di istruttoria. Scopri cosa sono, a cosa servono e quali altri costi considerare.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/mutui\\\/spese-istruttoria-mutuo\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/mutui\\\/spese-istruttoria-mutuo\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/mutui\\\/spese-istruttoria-mutuo\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/Spese-istruttoria.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/Spese-istruttoria.png\",\"width\":1200,\"height\":800,\"caption\":\"Spese istruttoria mutuo\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/mutui\\\/spese-istruttoria-mutuo\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Mutui\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/mutui\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Spese istruttoria mutuo: quali sono i costi da considerare?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Switcho\",\"description\":\"Il blog semplice, per davvero.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Switcho\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/Switcho-Logotype-Green.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/Switcho-Logotype-Green.png\",\"width\":1507,\"height\":597,\"caption\":\"Switcho\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4a59c480dfc019823d29714bd644a488\",\"name\":\"Marco Tricarico\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Marco Tricarico\"},\"description\":\"CEO e co-fondatore di Switcho, appassionato di startup e mondo digitale ed esperto di finanza aziendale e consulenza strategica, nel 2019 Marco ha deciso di lanciare un servizio innovativo che offrisse una soluzione di risparmio pratica e realmente imparziale sulle bollette di famiglie e aziende. Dalla nascita di Switcho, Marco partecipa a svariati eventi e rilascia interviste sui temi delle spese domestiche e del settore energetico, parlando delle ultime tendenze nei costi di gas ed elettricit\u00e0 e delle migliori opportunit\u00e0 per tutelarsi dai rincari. Leggi tutti i suoi articoli e seguilo su LinkedIn.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/blog.switcho.net\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/author\\\/marco-tricarico\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Spese Istruttoria e Altri Costi del Mutuo: Quali sono? - Switcho","description":"Quando richiedi un mutuo devi pagare le spese di istruttoria. Scopri cosa sono, a cosa servono e quali altri costi considerare.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/spese-istruttoria-mutuo\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Spese Istruttoria e Altri Costi del Mutuo: Quali sono? - Switcho","og_description":"Quando richiedi un mutuo devi pagare le spese di istruttoria. Scopri cosa sono, a cosa servono e quali altri costi considerare.","og_url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/spese-istruttoria-mutuo\/","og_site_name":"Switcho","article_published_time":"2025-09-12T13:57:35+00:00","article_modified_time":"2025-09-12T13:57:36+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":800,"url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Spese-istruttoria.png","type":"image\/png"}],"author":"Marco Tricarico","twitter_card":"summary_large_image","twitter_title":"Spese Istruttoria e Altri Costi del Mutuo: Quali sono? - Switcho","twitter_description":"Quando richiedi un mutuo devi pagare le spese di istruttoria. Scopri cosa sono, a cosa servono e quali altri costi considerare.","twitter_image":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Spese-istruttoria.png","twitter_misc":{"Scritto da":"Marco Tricarico","Tempo di lettura stimato":"6 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/spese-istruttoria-mutuo\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/spese-istruttoria-mutuo\/"},"author":{"name":"Marco Tricarico","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#\/schema\/person\/4a59c480dfc019823d29714bd644a488"},"headline":"Spese istruttoria mutuo: quali sono i costi da considerare?","datePublished":"2025-09-12T13:57:35+00:00","dateModified":"2025-09-12T13:57:36+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/spese-istruttoria-mutuo\/"},"wordCount":1076,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/spese-istruttoria-mutuo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Spese-istruttoria.png","articleSection":["Mutui"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/spese-istruttoria-mutuo\/","url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/spese-istruttoria-mutuo\/","name":"Spese Istruttoria e Altri Costi del Mutuo: Quali sono? - Switcho","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/spese-istruttoria-mutuo\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/spese-istruttoria-mutuo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Spese-istruttoria.png","datePublished":"2025-09-12T13:57:35+00:00","dateModified":"2025-09-12T13:57:36+00:00","description":"Quando richiedi un mutuo devi pagare le spese di istruttoria. Scopri cosa sono, a cosa servono e quali altri costi considerare.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/spese-istruttoria-mutuo\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/spese-istruttoria-mutuo\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/spese-istruttoria-mutuo\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Spese-istruttoria.png","contentUrl":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Spese-istruttoria.png","width":1200,"height":800,"caption":"Spese istruttoria mutuo"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/spese-istruttoria-mutuo\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Mutui","item":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Spese istruttoria mutuo: quali sono i costi da considerare?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/","name":"Switcho","description":"Il blog semplice, per davvero.","publisher":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#organization","name":"Switcho","url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Switcho-Logotype-Green.png","contentUrl":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Switcho-Logotype-Green.png","width":1507,"height":597,"caption":"Switcho"},"image":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#\/schema\/person\/4a59c480dfc019823d29714bd644a488","name":"Marco Tricarico","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g","caption":"Marco Tricarico"},"description":"CEO e co-fondatore di Switcho, appassionato di startup e mondo digitale ed esperto di finanza aziendale e consulenza strategica, nel 2019 Marco ha deciso di lanciare un servizio innovativo che offrisse una soluzione di risparmio pratica e realmente imparziale sulle bollette di famiglie e aziende. Dalla nascita di Switcho, Marco partecipa a svariati eventi e rilascia interviste sui temi delle spese domestiche e del settore energetico, parlando delle ultime tendenze nei costi di gas ed elettricit\u00e0 e delle migliori opportunit\u00e0 per tutelarsi dai rincari. Leggi tutti i suoi articoli e seguilo su LinkedIn.","sameAs":["https:\/\/blog.switcho.net"],"url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/author\/marco-tricarico\/"}]}},"modified_by":"Raffaella Di Marco","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/139482","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=139482"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/139482\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":139725,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/139482\/revisions\/139725"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/139488"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=139482"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=139482"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=139482"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}