{"id":137334,"date":"2025-08-01T15:04:17","date_gmt":"2025-08-01T15:04:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/?p=137334"},"modified":"2025-08-01T15:04:44","modified_gmt":"2025-08-01T15:04:44","slug":"surroga-mutuo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/","title":{"rendered":"Cos&#8217;\u00e8 la surroga mutuo e come funziona?"},"content":{"rendered":"\n<p>Se le condizioni del tuo mutuo non ti soddisfano pi\u00f9 forse \u00e8 arrivato il momento di valutare la <strong>surroga del mutuo<\/strong>. Cosa sapere, in pillole:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table><thead><tr><th><\/th><th><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Quando si pu\u00f2 chiedere?<\/strong><\/td><td>Puoi richiederla in qualsiasi momento. La banca subentrante valuter\u00e0 la tua richiesta e, se approvata, proceder\u00e0 al trasferimento.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Quali sono i vantaggi?<\/strong><\/td><td>Ottieni tasso o durata pi\u00f9 favorevoli.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Qual \u00e8 la differenza tra surroga e rinegoziazione?<\/strong><\/td><td>\u25aa\ufe0f Rinegoziazione: chiedi alla tua banca di modificare le condizioni del mutuo.<br>\u25aa\ufe0f Surroga: cambi istituto di credito.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Confronta i preventivi di mutuo con <\/strong><a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/mutui\"><strong>Switcho<\/strong><\/a> e trova l\u2019offerta per la surroga pi\u00f9 adatta a te, in pochi clic e gratis<strong> \ud83d\udcb8<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; disabled_on=&#8221;on|on|off&#8221; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; custom_padding=&#8221;0px||0px||false|false&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_image src=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cta-mutui-primary-desk.png&#8221; title_text=&#8221;trova il mutuo ideale per te&#8221; url=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/mutui?ref=cta-mutui-top&#8221; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Indice<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#significato\">Surroga del mutuo: cos\u2019\u00e8 e significato<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#come-funziona\">Come funziona la surroga di un mutuo<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#quando-farla\">Quando e perch\u00e9 conviene fare la surroga del mutuo<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#differenze\">La differenza tra surroga, sostituzione e rinegoziazione<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#tipo-tasso\">Meglio tasso fisso o variabile?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#rifiuto\">La banca pu\u00f2 rifiutare la surroga del mutuo?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#ristrutturazione\">Come funziona la surroga del mutuo per ristrutturazione<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"significato\"><strong>Surroga del mutuo: cos\u2019\u00e8 e significato<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>La <\/em><strong><em>surroga del mutuo<\/em><\/strong><em>, anche chiamata portabilit\u00e0, \u00e8 il <\/em><strong><em>trasferimento del proprio mutuo da una banca a un\u2019altra<\/em><\/strong><em>, con l\u2019obiettivo di ottenere <\/em><strong><em>condizioni pi\u00f9 vantaggiose<\/em><\/strong><em>, per esempio un tasso d\u2019interesse pi\u00f9 basso o una durata diversa.&nbsp;<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Non si tratta di un nuovo mutuo, ma del passaggio del debito residuo, con nuove condizioni definite con la banca subentrante.<\/p>\n\n\n\n<p>Con l\u2019entrata in vigore della Legge Bersani, questa operazione \u00e8 diventata molto pi\u00f9 accessibile. La normativa ha infatti <strong>eliminato tutti i costi a carico del cliente<\/strong>, inclusi spese notarili, penali o commissioni bancarie.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">\ud83e\udd73 Questo significa che, se decidi di cambiare banca per migliorare il tuo mutuo, non dovrai sostenere alcuna spesa per farlo (con l\u2019eccezione dei <strong>35 euro<\/strong> della tassa sull\u2019ipoteca).<strong> \u00c8 un diritto del consumatore <\/strong>e nessuna banca pu\u00f2 impedirti di esercitarlo o addebitarti costi per il trasferimento.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"come-funziona\"><strong>Come funziona la surroga di un mutuo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Una volta trovata una banca disposta a offrirti condizioni migliori, <strong>sar\u00e0 l\u2019istituto subentrante a occuparsi di tutto<\/strong>, dalla comunicazione con la vecchia banca alla gestione della documentazione. Tu non dovrai preoccuparti della burocrazia.<\/p>\n\n\n\n<p>Con la surroga del mutuo hai la possibilit\u00e0 di <strong>modificare alcune condizioni economiche <\/strong>importanti rispetto al contratto originario. In particolare, puoi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_check_mark\">\n<li><strong>Cambiare la durata del mutuo<\/strong>, allungandola o accorciandola in base alle tue nuove esigenze;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Scegliere un nuovo tasso di interesse<\/strong>, passando ad esempio da variabile a fisso (o viceversa);<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rinegoziare lo spread<\/strong>, ovvero il margine che la banca applica al tasso di riferimento.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Tieni presente per\u00f2 che l\u2019<strong>importo residuo del mutuo non pu\u00f2 essere aumentato<\/strong>: si trasferisce solo il capitale ancora da rimborsare, senza possibilit\u00e0 di richiedere liquidit\u00e0 aggiuntiva.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\"><strong>\u2753 Quante volte si pu\u00f2 chiedere la surroga?<\/strong> La legge non prevede limiti: puoi richiederla anche pi\u00f9 volte. Va detto, per\u00f2, che nella pratica molte banche accettano di concederla una sola volta, quindi \u00e8 importante valutare bene prima di fare questo passo.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"quando-farla\"><strong>Quando e perch\u00e9 conviene fare la surroga del mutuo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Il momento migliore per valutare una surroga del mutuo \u00e8 <\/em><strong><em>quando mancano ancora molte rate alla fine del piano di ammortamento.<\/em><\/strong><em>&nbsp;<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Questo perch\u00e9, nella maggior parte dei casi in Italia, i mutui seguono il cosiddetto <strong>meccanismo alla francese<\/strong> che prevede rate costanti composte da una quota interessi e una quota capitale. Nei primi anni di mutuo, la parte maggiore della rata \u00e8 costituita dagli interessi, mentre solo una parte minore va a ridurre il debito residuo.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">\ud83d\udca1 Questo significa che, se riesci a ottenere un tasso di interesse pi\u00f9 vantaggioso nella prima met\u00e0 del mutuo, <strong>puoi risparmiare di pi\u00f9 rispetto a una surroga fatta verso la fine<\/strong>, quando ormai la maggior parte degli interessi \u00e8 gi\u00e0 stata pagata.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>In linea generale, la surroga pu\u00f2 essere una scelta conveniente quando le condizioni del mercato cambiano o la tua situazione personale ed economica migliora, anche perch\u00e9 la surroga porta con s\u00e9 alcuni evidenti vantaggi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_check_mark\">\n<li><strong>Riduzione del tasso di interesse<\/strong>, con conseguente risparmio sulle rate;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Maggiore flessibilit\u00e0<\/strong>, ad esempio modificando la durata residua del mutuo;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nessun costo per il trasferimento<\/strong>, grazie alla tutela prevista dalla Legge Bersani;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Possibilit\u00e0 di passare da tasso variabile a fisso<\/strong> (o viceversa) per una maggiore stabilit\u00e0 o convenienza;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Miglioramento complessivo delle condizioni contrattuali<\/strong>, anche sul fronte dello spread.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"differenze\"><strong>La differenza tra surroga, sostituzione e rinegoziazione\u00a0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>La surroga del mutuo non \u00e8 l\u2019unica opzione a disposizione di chi desidera migliorare le condizioni del proprio finanziamento. In alternativa, puoi valutare anche una <strong>rinegoziazione<\/strong> con la tua attuale banca o una vera e propria <strong>sostituzione del mutuo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c8, per\u00f2, importante conoscere bene i meccanismi che regolano queste tre soluzioni, perch\u00e9 hanno caratteristiche, costi e implicazioni molto diverse tra loro:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_right_arrow\">\n<li><strong>Con la rinegoziazione<\/strong>, resti con la tua banca attuale e chiedi una modifica delle condizioni contrattuali (tasso, durata, spread). La banca pu\u00f2 accettare o rifiutare;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Con la surroga<\/strong>, cambi banca trasferendo il mutuo esistente, senza costi a tuo carico, approfittando di condizioni pi\u00f9 vantaggiose;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Con la sostituzione<\/strong>, invece, si estingue il vecchio mutuo e se ne accende uno nuovo con un\u2019altra banca. \u00c8 un\u2019operazione pi\u00f9 complessa e con costi notarili e bancari a tuo carico, ma consente anche di richiedere liquidit\u00e0 aggiuntiva.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Possiamo riassumere le diverse condizioni in questa tabella:<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Surroga<\/strong><\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Rinegoziazione<\/strong><\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Sostituzione<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Si cambia banca?<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">S\u00ec&nbsp;<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">No&nbsp;<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">S\u00ec<\/td><\/tr><tr><td><strong>Ci sono costi?<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">No<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">No&nbsp;<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">S\u00ec<\/td><\/tr><tr><td><strong>Si pu\u00f2 modificare l\u2019importo?<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">No&nbsp;<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">No&nbsp;<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">S\u00ec<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"tipo-tasso\"><strong>Meglio tasso fisso o variabile?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Quando si valuta una surroga, una delle decisioni pi\u00f9 importanti riguarda la scelta tra <strong>tasso fisso e variabile<\/strong>. Probabilmente, avendo gi\u00e0 sottoscritto un mutuo, conosci gi\u00e0 la differenza di base:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_right_arrow\">\n<li>Il <strong>tasso fisso<\/strong> resta invariato per tutta la durata del mutuo e offre, dunque, maggiore stabilit\u00e0 e protezione da eventuali rialzi dei tassi;<\/li>\n\n\n\n<li>Il <strong>tasso variabile<\/strong>, invece, cambia nel tempo in base all\u2019andamento di un indice di riferimento (come l\u2019Euribor) e pu\u00f2 portare sia vantaggi che rischi.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ma quale conviene davvero in caso di surroga? Dipende dal <strong>momento del mercato e dalla tua situazione personale<\/strong>. Ad esempio, se hai sottoscritto un mutuo a tasso variabile anni fa e oggi i tassi sono generalmente bassi, potrebbe essere saggio passare al fisso con la surroga, per mettere al sicuro la rata.<\/p>\n\n\n\n<p>Al contrario, se oggi i tassi sono molto alti e si prevede un ribasso nei prossimi anni, passare da fisso a variabile potrebbe aiutarti a risparmiare in prospettiva, ma comporta un rischio maggiore.<\/p>\n\n\n\n<p>Insomma, la scelta giusta va calibrata su esigenze personali e condizioni di mercato.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"rifiuto\"><strong>La banca pu\u00f2 rifiutare la surroga del mutuo?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Una delle domande pi\u00f9 frequenti \u00e8: <\/em><strong><em>la mia banca pu\u00f2 rifiutarsi di concedere la surroga?<\/em><\/strong><em> La risposta \u00e8 <\/em><strong><em>no<\/em><\/strong><em>. La banca originaria non pu\u00f2 opporsi alla tua volont\u00e0 di trasferire il mutuo a un altro istituto.&nbsp;<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Non solo, se la banca non collabora e non procede alla chiusura del mutuo entro 30 giorni dalla comunicazione ufficiale della surroga, pu\u00f2 essere obbligata a risarcirti. In particolare, dovr\u00e0 versare una <strong>penale pari all\u20191% del valore residuo del mutuo<\/strong>, pi\u00f9 una somma corrispondente a una rata mensile per ogni mese di ritardo.<\/p>\n\n\n\n<p>Diverso \u00e8 il discorso per la nuova banca. In questo caso, l\u2019istituto subentrante \u00e8 libero di <strong>accettare o meno la richiesta di surroga<\/strong>. Decisione che dipende da una serie di fattori, tra cui la tua affidabilit\u00e0 creditizia, il valore dell\u2019immobile ipotecato e la convenienza dell\u2019operazione per la banca stessa.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"ristrutturazione\"><strong>Come funziona la surroga del mutuo per ristrutturazione<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Anche nel caso di <strong>mutuo per ristrutturazione<\/strong>, \u00e8 importante fare alcune precisazioni prima di valutare la possibilit\u00e0 di richiedere una surroga. Tutto dipende da come \u00e8 stato strutturato il finanziamento iniziale:<\/p>\n\n\n\n<p>1\ufe0f\u20e3 Se hai sottoscritto un <strong>mutuo unico<\/strong> che comprende sia l\u2019acquisto dell\u2019immobile sia una quota destinata alla ristrutturazione, \u00e8 probabile che le due componenti siano <strong>gestite separatamente<\/strong>, ma all\u2019interno dello stesso contratto. In questo scenario, la surroga pu\u00f2 essere richiesta <strong>solo sulla parte relativa all\u2019acquisto<\/strong>, mentre la porzione legata alla ristrutturazione \u2013&nbsp; intesa come finanziamento aggiuntivo o prestito personale \u2013&nbsp; non \u00e8 surrogabile.<\/p>\n\n\n\n<p>2\ufe0f\u20e3 Diverso \u00e8 il caso in cui tu abbia ottenuto un <strong>mutuo specifico per la ristrutturazione<\/strong>, con garanzia ipotecaria. Se si tratta a tutti gli effetti di un mutuo ipotecario tradizionale, allora pu\u00f2 essere surrogato come qualsiasi altro mutuo per l\u2019acquisto, a condizione che vi siano le condizioni economiche e i requisiti richiesti dalla nuova banca.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; custom_padding=&#8221;0px||0px||false|false&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_image src=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/banner-cta-mutui-secondary-desk.png&#8221; title_text=&#8221;scopri il mutuo sostenibile per te&#8221; url=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/mutui?ref=cta-mutui-low&#8221; src_tablet=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cta-mutui-secondary-mobile.png&#8221; src_phone=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cta-mutui-secondary-mobile.png&#8221; src_last_edited=&#8221;on|desktop&#8221; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; alt=&#8221;scopri il mutuo sostenibile per te&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; disabled_on=&#8221;off|off|off&#8221; admin_label=&#8221;section&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.2&#8243; custom_padding=&#8221;0px||0px||false|false&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row admin_label=&#8221;row&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.1&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_toggle title=&#8221;Fonti&#8221; open_toggle_background_color=&#8221;#F7F8FA&#8221; closed_toggle_text_color=&#8221;#2D3748&#8243; closed_toggle_background_color=&#8221;#f7f8fa&#8221; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; title_level=&#8221;h4&#8243; title_font=&#8221;||||||||&#8221; title_font_size=&#8221;18px&#8221; title_line_height=&#8221;1.7em&#8221; closed_title_font=&#8221;||||||||&#8221; closed_title_font_size=&#8221;18px&#8221; body_font=&#8221;||||||||&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; body_font_size_tablet=&#8221;16px&#8221; body_font_size_phone=&#8221;16px&#8221; body_font_size_last_edited=&#8221;on|phone&#8221; border_width_all=&#8221;0px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;]<span>La portabilit\u00e0 dei mutui: evoluzione della disciplina | Camera.it<\/span>\n<br><span><a href=\"https:\/\/leg16.camera.it\/561?appro=387&#038;La+portabilit%C3%A0+dei+mutui:+evoluzione+della+disciplina\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">https:\/\/leg16.camera.it\/561?appro=387&#038;La+portabilit%C3%A0+dei+mutui:+evoluzione+della+disciplina<\/a><\/span>[\/et_pb_toggle][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c8 arrivato il momento di chiedere una surroga del mutuo? Ecco tutto ci\u00f2 che devi sapere, quando conviene e tutti i vantaggi. <\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":137337,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[474],"tags":[],"class_list":["post-137334","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mutui"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Surroga Mutuo: Significato e Come Funziona - Switcho<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00c8 arrivato il momento di chiedere una surroga del mutuo? Ecco tutto ci\u00f2 che devi sapere, quando conviene e tutti i vantaggi.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Surroga Mutuo: Significato e Come Funziona\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u00c8 arrivato il momento di chiedere una surroga del mutuo? Ecco tutto ci\u00f2 che devi sapere, quando conviene e tutti i vantaggi.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Switcho\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-08-01T15:04:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-08-01T15:04:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/surroga-mutuo.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Marco Tricarico\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"Surroga Mutuo: Significato e Come Funziona\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"\u00c8 arrivato il momento di chiedere una surroga del mutuo? Ecco tutto ci\u00f2 che devi sapere, quando conviene e tutti i vantaggi.\" \/>\n<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/surroga-mutuo.png\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Marco Tricarico\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/\"},\"author\":{\"name\":\"Marco Tricarico\",\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#\/schema\/person\/4a59c480dfc019823d29714bd644a488\"},\"headline\":\"Cos&#8217;\u00e8 la surroga mutuo e come funziona?\",\"datePublished\":\"2025-08-01T15:04:17+00:00\",\"dateModified\":\"2025-08-01T15:04:44+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/\"},\"wordCount\":1539,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/surroga-mutuo.png\",\"articleSection\":[\"Mutui\"],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/\",\"url\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/\",\"name\":\"Surroga Mutuo: Significato e Come Funziona - Switcho\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/surroga-mutuo.png\",\"datePublished\":\"2025-08-01T15:04:17+00:00\",\"dateModified\":\"2025-08-01T15:04:44+00:00\",\"description\":\"\u00c8 arrivato il momento di chiedere una surroga del mutuo? Ecco tutto ci\u00f2 che devi sapere, quando conviene e tutti i vantaggi.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/surroga-mutuo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/surroga-mutuo.png\",\"width\":1200,\"height\":800,\"caption\":\"surroga mutuo\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Mutui\",\"item\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Cos&#8217;\u00e8 la surroga mutuo e come funziona?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/\",\"name\":\"Switcho\",\"description\":\"Il blog semplice, per davvero.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#organization\",\"name\":\"Switcho\",\"url\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Switcho-Logotype-Green.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Switcho-Logotype-Green.png\",\"width\":1507,\"height\":597,\"caption\":\"Switcho\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#\/schema\/person\/4a59c480dfc019823d29714bd644a488\",\"name\":\"Marco Tricarico\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Marco Tricarico\"},\"description\":\"CEO e co-fondatore di Switcho, appassionato di startup e mondo digitale ed esperto di finanza aziendale e consulenza strategica, nel 2019 Marco ha deciso di lanciare un servizio innovativo che offrisse una soluzione di risparmio pratica e realmente imparziale sulle bollette di famiglie e aziende. Dalla nascita di Switcho, Marco partecipa a svariati eventi e rilascia interviste sui temi delle spese domestiche e del settore energetico, parlando delle ultime tendenze nei costi di gas ed elettricit\u00e0 e delle migliori opportunit\u00e0 per tutelarsi dai rincari. Leggi tutti i suoi articoli e seguilo su LinkedIn.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/blog.switcho.net\"],\"url\":\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/author\/marco-tricarico\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Surroga Mutuo: Significato e Come Funziona - Switcho","description":"\u00c8 arrivato il momento di chiedere una surroga del mutuo? Ecco tutto ci\u00f2 che devi sapere, quando conviene e tutti i vantaggi.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Surroga Mutuo: Significato e Come Funziona","og_description":"\u00c8 arrivato il momento di chiedere una surroga del mutuo? Ecco tutto ci\u00f2 che devi sapere, quando conviene e tutti i vantaggi.","og_url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/","og_site_name":"Switcho","article_published_time":"2025-08-01T15:04:17+00:00","article_modified_time":"2025-08-01T15:04:44+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":800,"url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/surroga-mutuo.png","type":"image\/png"}],"author":"Marco Tricarico","twitter_card":"summary_large_image","twitter_title":"Surroga Mutuo: Significato e Come Funziona","twitter_description":"\u00c8 arrivato il momento di chiedere una surroga del mutuo? Ecco tutto ci\u00f2 che devi sapere, quando conviene e tutti i vantaggi.","twitter_image":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/surroga-mutuo.png","twitter_misc":{"Scritto da":"Marco Tricarico","Tempo di lettura stimato":"8 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/"},"author":{"name":"Marco Tricarico","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#\/schema\/person\/4a59c480dfc019823d29714bd644a488"},"headline":"Cos&#8217;\u00e8 la surroga mutuo e come funziona?","datePublished":"2025-08-01T15:04:17+00:00","dateModified":"2025-08-01T15:04:44+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/"},"wordCount":1539,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/surroga-mutuo.png","articleSection":["Mutui"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/","url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/","name":"Surroga Mutuo: Significato e Come Funziona - Switcho","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/surroga-mutuo.png","datePublished":"2025-08-01T15:04:17+00:00","dateModified":"2025-08-01T15:04:44+00:00","description":"\u00c8 arrivato il momento di chiedere una surroga del mutuo? Ecco tutto ci\u00f2 che devi sapere, quando conviene e tutti i vantaggi.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/surroga-mutuo.png","contentUrl":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/surroga-mutuo.png","width":1200,"height":800,"caption":"surroga mutuo"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/surroga-mutuo\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Mutui","item":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/mutui\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Cos&#8217;\u00e8 la surroga mutuo e come funziona?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/","name":"Switcho","description":"Il blog semplice, per davvero.","publisher":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#organization","name":"Switcho","url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Switcho-Logotype-Green.png","contentUrl":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Switcho-Logotype-Green.png","width":1507,"height":597,"caption":"Switcho"},"image":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#\/schema\/person\/4a59c480dfc019823d29714bd644a488","name":"Marco Tricarico","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g","caption":"Marco Tricarico"},"description":"CEO e co-fondatore di Switcho, appassionato di startup e mondo digitale ed esperto di finanza aziendale e consulenza strategica, nel 2019 Marco ha deciso di lanciare un servizio innovativo che offrisse una soluzione di risparmio pratica e realmente imparziale sulle bollette di famiglie e aziende. Dalla nascita di Switcho, Marco partecipa a svariati eventi e rilascia interviste sui temi delle spese domestiche e del settore energetico, parlando delle ultime tendenze nei costi di gas ed elettricit\u00e0 e delle migliori opportunit\u00e0 per tutelarsi dai rincari. Leggi tutti i suoi articoli e seguilo su LinkedIn.","sameAs":["https:\/\/blog.switcho.net"],"url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/author\/marco-tricarico\/"}]}},"modified_by":"Eleonora Francese","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137334","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=137334"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137334\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":137352,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137334\/revisions\/137352"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/137337"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=137334"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=137334"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=137334"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}