{"id":128799,"date":"2025-06-13T15:32:25","date_gmt":"2025-06-13T15:32:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/?p=128799"},"modified":"2025-06-13T15:34:59","modified_gmt":"2025-06-13T15:34:59","slug":"procura-a-vendere-immobile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/procura-a-vendere-immobile\/","title":{"rendered":"Procura a vendere un immobile: ecco cos&#8217;\u00e8 e come funziona"},"content":{"rendered":"\n<p>Se non puoi occuparti personalmente della vendita di un immobile, la <strong>procura a vendere<\/strong> ti permette di autorizzare qualcun altro a farlo al tuo posto. Cosa sapere, in pillole:<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><\/th><th><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Cos\u2019\u00e8?<\/strong><\/td><td>\u00c8 un documento legale che conferisce a un soggetto il potere di vendere un immobile per conto del proprietario.<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Come si fa?<\/strong><\/td><td>Tramite atto pubblico o scrittura privata autenticata da un notaio.<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Quanto costa?<\/strong><\/td><td>100-150 euro, a seconda del notaio e della complessit\u00e0 dell\u2019atto<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">Stai per trasferirti nella tua nuova casa? Alla burocrazia ci pensiamo <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/cambio-casa\"><strong>noi di Switcho<\/strong><\/a>: ti aiutiamo con <strong>voltura, subentro o prima attivazione<\/strong>. Gratis!<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; disabled_on=&#8221;on|on|off&#8221; admin_label=&#8221;section&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.1&#8243; custom_padding=&#8221;0px||0px||false|false&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row admin_label=&#8221;row&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.1&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_image src=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-cambio-casa-top-desk.png&#8221; alt=&#8221;cambia casa con switcho&#8221; title_text=&#8221;cambia casa con switcho&#8221; url=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/cambio-casa?ref=cta-cambio-casa-top&#8221; align=&#8221;center&#8221; force_fullwidth=&#8221;on&#8221; src_tablet=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-cambio-casa-top-mobile.png&#8221; src_phone=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-cambio-casa-top-mobile.png&#8221; src_last_edited=&#8221;on|phone&#8221; _builder_version=&#8221;4.23.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Indice<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#cosa-e\">Procura a vendere immobile: cos\u2019\u00e8 e cosa serve<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#cosa-si-intende\">Cosa si intende per procura speciale a vendere immobile<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#senza-notaio\">Procura a vendere immobile senza notaio: si pu\u00f2 fare?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#costi\">Procura a vendere casa: quali sono i costi<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#doc\">Documenti e in che forma presentare la delega a vendere immobile<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#procontro\">Procura a vendere immobile: pro e contro<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#rischi\">Procura a vendere immobile: i rischi per il procuratore<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"cosa-e\">Procura a vendere immobile: cos\u2019\u00e8 e cosa serve<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>La <\/em><strong><em>procura a vendere casa<\/em><\/strong><em> \u00e8 un atto con cui puoi autorizzare un\u2019altra persona a vendere un immobile in tuo nome e per tuo conto.&nbsp;<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>\u00c8 uno strumento utile in molte situazioni, ad esempio:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_right_arrow\">\n<li>Se vivi all\u2019estero;<\/li>\n\n\n\n<li>Hai difficolt\u00e0 a muoverti;<\/li>\n\n\n\n<li>Semplicemente non puoi essere presente il giorno dell\u2019atto.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Con la procura, infatti, <strong>deleghi una persona di fiducia<\/strong> \u2013 spesso un familiare, un avvocato o un professionista \u2013 a occuparsi della vendita come se fossi tu.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ma con la procura a vendere immobile i soldi a chi vanno?<\/strong> Dipende da cosa prevede la procura:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_right_arrow\">\n<li>Se include anche il potere di incassare il prezzo, allora l\u2019acquirente pu\u00f2 <strong>intestare l\u2019assegno o il bonifico al procuratore<\/strong>. Quei soldi, per\u00f2, restano comunque tuoi: il procuratore li riceve per conto tuo e dovr\u00e0 poi trasferirteli;<\/li>\n\n\n\n<li>Se invece la procura non autorizza l\u2019incasso, il <strong>pagamento dovr\u00e0 essere intestato direttamente a te.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"cosa-si-intende\">Cosa si intende per procura speciale a vendere immobile<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Esistono due tipi principali di procura:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La <strong>procura generale<\/strong>, che conferisce al rappresentante un potere ampio e continuativo su una serie di atti;<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>procura speciale<\/strong>, limitata a uno specifico affare.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Quando si parla di <\/em><strong><em>vendere un immobile<\/em><\/strong><em>, si fa quasi sempre riferimento a una <\/em><strong><em>procura speciale<\/em><\/strong><em>, perch\u00e9 riguarda un\u2019operazione ben definita: la firma dell\u2019atto notarile per la vendita di un determinato bene.&nbsp;<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Rispetto alla procura generale, \u00e8 <strong>pi\u00f9 mirata e meno rischiosa<\/strong> per il mandante, proprio perch\u00e9 circoscrive i poteri del procuratore a quell\u2019unica operazione.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Una volta conclusa la vendita e firmato l\u2019atto, la <strong>procura cessa automaticamente di avere efficacia.<\/strong> Questo la rende uno strumento pratico e sicuro per delegare un compito preciso, senza lasciare margini di ambiguit\u00e0 o poteri in eccesso al rappresentante.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"senza-notaio\">Procura a vendere immobile senza notaio: si pu\u00f2 fare?<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Ma come si conferisce la procura? La legge richiede che la procura a vendere un immobile sia <strong>redatta in forma scritta e con la firma autenticata<\/strong> da un pubblico ufficiale.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>In pratica, \u00e8 sempre necessario <strong>rivolgersi a un notaio<\/strong> (o a un altro pubblico ufficiale autorizzato, anche se nella maggior parte dei casi si sceglie questa figura). La procura pu\u00f2 essere redatta in due modi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_right_arrow\">\n<li><strong>Atto pubblico:<\/strong> il notaio scrive e sottoscrive l\u2019atto con te, direttamente;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Scrittura privata autenticata:<\/strong> il documento viene scritto da te o da un professionista, ma deve essere firmato davanti al notaio, che ne autentica la firma.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">\u27a1\ufe0f In entrambi i casi, l\u2019intervento del notaio \u00e8 indispensabile per dare <strong>validit\u00e0 legale alla procura<\/strong> e permettere poi al procuratore di vendere l\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>In pi\u00f9, se <strong>l\u2019immobile \u00e8 stato ricevuto in eredit\u00e0<\/strong>, la presenza del notaio \u00e8 ancora pi\u00f9 importante, perch\u00e9 serve a <strong>verificare aspetti legati alla successione<\/strong>, come la dichiarazione di eredit\u00e0 o la presenza di altri eredi.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"costi\">Procura a vendere casa: quali sono i costi<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>I <strong>costi per ottenere una procura a vendere un immobile<\/strong> possono variare in base a diversi fattori, tra cui:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_right_arrow\">\n<li><strong>Il tipo di atto scelto<\/strong> (atto pubblico o scrittura privata autenticata);<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le tariffe del notaio<\/strong> o del pubblico ufficiale che autentica la firma;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le spese di bollo e registrazione<\/strong> obbligatorie.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>In media, il <strong>costo totale della procura a vendere<\/strong> pu\u00f2 oscillare tra gli <strong>80 e i 150 euro<\/strong>, ma pu\u00f2 salire in base alla complessit\u00e0 e alle tariffe del notaio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">\u27a1\ufe0f Ricorda, per\u00f2, che anche se scegli la <strong>scrittura privata autenticata<\/strong>, l\u2019atto di vendita vero e proprio dovr\u00e0 sempre essere <strong>stipulato davanti a un notaio<\/strong>, il cui costo sar\u00e0 invece separato e pi\u00f9 consistente.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:70px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"doc\">Documenti e in che forma presentare la delega a vendere immobile<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Per sottoscrivere una procura a vendere \u00e8 necessario presentare alcuni documenti, in particolare:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_right_arrow\">\n<li><strong>Un documento d\u2019identit\u00e0 <\/strong>(carta d\u2019identit\u00e0, patente ecc.);<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Codice fiscale<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dati e generalit\u00e0 del rappresentante<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La procura di solito non presenta rischi importanti perch\u00e9 ha una durata limitata nel tempo. Il notaio, infatti, <strong>autentica il documento subito<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Va detto, poi, che la procura deve sempre essere <strong>mostrata nel suo originale e non \u00e8 possibile usare copie<\/strong>, per evitare abusi o fraintendimenti.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"procontro\">Procura a vendere immobile: pro e contro<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>La procura a vendere offre diversi <strong>vantaggi<\/strong> che la rendono uno strumento molto utile quando non puoi occuparti direttamente della vendita di un immobile:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_check_mark\">\n<li>Ti permette di <strong>delegare la vendita a una persona di fiducia<\/strong> senza dover essere presente di persona;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Semplifica le operazioni burocratiche<\/strong>, soprattutto se vivi lontano o all\u2019estero;<\/li>\n\n\n\n<li>Consente di <strong>portare a termine la vendita anche in situazioni di urgenza<\/strong> o impossibilit\u00e0 temporanea;<\/li>\n\n\n\n<li>Offre una <strong>soluzione flessibile<\/strong>, perch\u00e9 la procura pu\u00f2 essere limitata a un singolo affare e ha durata temporanea.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Il principale rischio \u00e8 legato alla fiducia: affidare a qualcun altro il potere di vendere un immobile significa dover <strong>scegliere con attenzione il procuratore<\/strong>, perch\u00e9 un uso scorretto o poco trasparente della procura potrebbe causare problemi o perdite.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"rischi\">Procura a vendere immobile: i rischi per il procuratore<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Quando assumi il <strong>ruolo di procuratore per la vendita di un immobile<\/strong>, non tutto \u00e8 scontato: uno dei rischi principali \u00e8 <strong>agire al di fuori dei limiti della procura<\/strong>, per esempio variando il prezzo pattuito o incassando fondi non previsti dal mandato. In tali casi potresti incorrere in <strong>responsabilit\u00e0 civili o persino penali<\/strong>, come quella per truffa, se approfitti della delega o compi atti non autorizzati.<\/p>\n\n\n\n<p>Un altro elemento delicato riguarda la <strong>chiarezza dell\u2019atto<\/strong>: se i poteri non sono descritti in modo preciso, potresti trovarti in una situazione ambigua, con contestazioni da parte del mandante.<\/p>\n\n\n\n<p>Per prevenire questi rischi, conviene seguire alcuni accorgimenti pratici:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_right_arrow\">\n<li><strong>Definire con precisione ogni potere concesso<\/strong> (prezzo minimo, modalit\u00e0 di incasso, durata);<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Formalizzare la procura con un notaio<\/strong>, evitando fac-simile generici;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Agire sempre in modo trasparente<\/strong>, presentando estratti contabili o quietanze al mandante, in modo da dimostrare il corretto uso della delega.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Con questi piccoli accorgimenti, gestire la procura diventa chiaro per tutti e si riducono eventuali pericoli di contestazioni legali.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; disabled_on=&#8221;off|off|off&#8221; admin_label=&#8221;section&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.1&#8243; custom_padding=&#8221;0px||0px||false|false&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row admin_label=&#8221;row&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.1&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_image src=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-cambio-casa-low-desk.png&#8221; alt=&#8221;cambia casa con switcho&#8221; title_text=&#8221;cambia casa con switcho&#8221; url=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/cambio-casa?ref=cta-cambio-casa-low&#8221; align=&#8221;center&#8221; force_fullwidth=&#8221;on&#8221; src_tablet=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-cambio-casa-low-mobile.png&#8221; src_phone=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-cambio-casa-low-mobile.png&#8221; src_last_edited=&#8221;on|phone&#8221; _builder_version=&#8221;4.23.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; _builder_version=&#8221;4.20.2&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; custom_padding=&#8221;0px||0px|||&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row disabled_on=&#8221;off|off|off&#8221; _builder_version=&#8221;4.20.2&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.20.2&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_toggle title=&#8221;Fonti&#8221; open_toggle_background_color=&#8221;#F7F8FA&#8221; closed_toggle_text_color=&#8221;#2D3748&#8243; closed_toggle_background_color=&#8221;#f7f8fa&#8221; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; title_level=&#8221;h4&#8243; title_font=&#8221;||||||||&#8221; title_font_size=&#8221;18px&#8221; title_line_height=&#8221;1.7em&#8221; closed_title_font=&#8221;||||||||&#8221; closed_title_font_size=&#8221;18px&#8221; body_font=&#8221;||||||||&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; body_font_size_tablet=&#8221;16px&#8221; body_font_size_phone=&#8221;16px&#8221; body_font_size_last_edited=&#8221;on|phone&#8221; border_width_all=&#8221;0px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;]<span>Procura a vendere immobile: cos&#8217;\u00e8 e come si fa ad ottenerla | Dove<\/span>\n<br><span><a href=\"https:\/\/www.dove.it\/guida\/procura-a-vendere-immobile-cose-e-come-si-fa-ad-ottenerla\/ckw52yelc1rkd0b64c8oteckn\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">https:\/\/www.dove.it\/guida\/procura-a-vendere-immobile-cose-e-come-si-fa-ad-ottenerla\/ckw52yelc1rkd0b64c8oteckn<\/a><\/span>\n\n<br><br><span>Procura a vendere di immobile: cos&#8217;\u00e8, quanto costa e come si fa | Idealista<\/span>\n<br><span><a href=\"https:\/\/www.idealista.it\/news\/immobiliare\/residenziale\/2023\/07\/19\/174596-procura-a-vendere-di-immobile-cos-e-quanto-costa-e-come-si-fa\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">https:\/\/www.idealista.it\/news\/immobiliare\/residenziale\/2023\/07\/19\/174596-procura-a-vendere-di-immobile-cos-e-quanto-costa-e-come-si-fa<\/a><\/span>[\/et_pb_toggle][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cos\u2019\u00e8 la procura a vendere un immobile e come ottenerla? Scopri tutte le informazioni utili in questo articolo.<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":128826,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[457],"tags":[],"class_list":["post-128799","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compravendita"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Procura a vendere un immobile: ecco cos&#039;\u00e8 e come funziona - Switcho<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Cos\u2019\u00e8 la procura a vendere un immobile e come ottenerla? Scopri tutte le informazioni utili in questo articolo.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/procura-a-vendere-immobile\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Procura a vendere un immobile: ecco cos&#039;\u00e8 e come funziona\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Cos\u2019\u00e8 la procura a vendere un immobile e come ottenerla? Scopri tutte le informazioni utili in questo articolo.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/procura-a-vendere-immobile\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Switcho\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-06-13T15:32:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-06-13T15:34:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/procura-a-vendere-un-immobile.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Marco Tricarico\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"Procura a vendere un immobile: ecco cos&#039;\u00e8 e come funziona\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"Cos\u2019\u00e8 la procura a vendere un immobile e come ottenerla? Scopri tutte le informazioni utili in questo articolo.\" \/>\n<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/procura-a-vendere-un-immobile.png\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Marco Tricarico\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"19 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/trasloco\\\/procura-a-vendere-immobile\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/trasloco\\\/procura-a-vendere-immobile\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Marco Tricarico\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4a59c480dfc019823d29714bd644a488\"},\"headline\":\"Procura a vendere un immobile: ecco cos&#8217;\u00e8 e come funziona\",\"datePublished\":\"2025-06-13T15:32:25+00:00\",\"dateModified\":\"2025-06-13T15:34:59+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/trasloco\\\/procura-a-vendere-immobile\\\/\"},\"wordCount\":1343,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/trasloco\\\/procura-a-vendere-immobile\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/procura-a-vendere-un-immobile.png\",\"articleSection\":[\"Compravendita immobiliare\"],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/trasloco\\\/procura-a-vendere-immobile\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/trasloco\\\/procura-a-vendere-immobile\\\/\",\"name\":\"Procura a vendere un immobile: ecco cos'\u00e8 e come funziona - Switcho\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/trasloco\\\/procura-a-vendere-immobile\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/trasloco\\\/procura-a-vendere-immobile\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/procura-a-vendere-un-immobile.png\",\"datePublished\":\"2025-06-13T15:32:25+00:00\",\"dateModified\":\"2025-06-13T15:34:59+00:00\",\"description\":\"Cos\u2019\u00e8 la procura a vendere un immobile e come ottenerla? Scopri tutte le informazioni utili in questo articolo.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/trasloco\\\/procura-a-vendere-immobile\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/trasloco\\\/procura-a-vendere-immobile\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/trasloco\\\/procura-a-vendere-immobile\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/procura-a-vendere-un-immobile.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/procura-a-vendere-un-immobile.png\",\"width\":1200,\"height\":800,\"caption\":\"procura a vendere un immobile\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/trasloco\\\/procura-a-vendere-immobile\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Cambio Casa\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/trasloco\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Compravendita immobiliare\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/trasloco\\\/compravendita\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Procura a vendere un immobile: ecco cos&#8217;\u00e8 e come funziona\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Switcho\",\"description\":\"Il blog semplice, per davvero.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Switcho\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/Switcho-Logotype-Green.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/Switcho-Logotype-Green.png\",\"width\":1507,\"height\":597,\"caption\":\"Switcho\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4a59c480dfc019823d29714bd644a488\",\"name\":\"Marco Tricarico\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Marco Tricarico\"},\"description\":\"CEO e co-fondatore di Switcho, appassionato di startup e mondo digitale ed esperto di finanza aziendale e consulenza strategica, nel 2019 Marco ha deciso di lanciare un servizio innovativo che offrisse una soluzione di risparmio pratica e realmente imparziale sulle bollette di famiglie e aziende. Dalla nascita di Switcho, Marco partecipa a svariati eventi e rilascia interviste sui temi delle spese domestiche e del settore energetico, parlando delle ultime tendenze nei costi di gas ed elettricit\u00e0 e delle migliori opportunit\u00e0 per tutelarsi dai rincari. Leggi tutti i suoi articoli e seguilo su LinkedIn.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/blog.switcho.net\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/author\\\/marco-tricarico\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Procura a vendere un immobile: ecco cos'\u00e8 e come funziona - Switcho","description":"Cos\u2019\u00e8 la procura a vendere un immobile e come ottenerla? Scopri tutte le informazioni utili in questo articolo.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/procura-a-vendere-immobile\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Procura a vendere un immobile: ecco cos'\u00e8 e come funziona","og_description":"Cos\u2019\u00e8 la procura a vendere un immobile e come ottenerla? Scopri tutte le informazioni utili in questo articolo.","og_url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/procura-a-vendere-immobile\/","og_site_name":"Switcho","article_published_time":"2025-06-13T15:32:25+00:00","article_modified_time":"2025-06-13T15:34:59+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":800,"url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/procura-a-vendere-un-immobile.png","type":"image\/png"}],"author":"Marco Tricarico","twitter_card":"summary_large_image","twitter_title":"Procura a vendere un immobile: ecco cos'\u00e8 e come funziona","twitter_description":"Cos\u2019\u00e8 la procura a vendere un immobile e come ottenerla? Scopri tutte le informazioni utili in questo articolo.","twitter_image":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/procura-a-vendere-un-immobile.png","twitter_misc":{"Scritto da":"Marco Tricarico","Tempo di lettura stimato":"19 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/procura-a-vendere-immobile\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/procura-a-vendere-immobile\/"},"author":{"name":"Marco Tricarico","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#\/schema\/person\/4a59c480dfc019823d29714bd644a488"},"headline":"Procura a vendere un immobile: ecco cos&#8217;\u00e8 e come funziona","datePublished":"2025-06-13T15:32:25+00:00","dateModified":"2025-06-13T15:34:59+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/procura-a-vendere-immobile\/"},"wordCount":1343,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/procura-a-vendere-immobile\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/procura-a-vendere-un-immobile.png","articleSection":["Compravendita immobiliare"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/procura-a-vendere-immobile\/","url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/procura-a-vendere-immobile\/","name":"Procura a vendere un immobile: ecco cos'\u00e8 e come funziona - Switcho","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/procura-a-vendere-immobile\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/procura-a-vendere-immobile\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/procura-a-vendere-un-immobile.png","datePublished":"2025-06-13T15:32:25+00:00","dateModified":"2025-06-13T15:34:59+00:00","description":"Cos\u2019\u00e8 la procura a vendere un immobile e come ottenerla? Scopri tutte le informazioni utili in questo articolo.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/procura-a-vendere-immobile\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/procura-a-vendere-immobile\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/procura-a-vendere-immobile\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/procura-a-vendere-un-immobile.png","contentUrl":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/procura-a-vendere-un-immobile.png","width":1200,"height":800,"caption":"procura a vendere un immobile"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/procura-a-vendere-immobile\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Cambio Casa","item":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Compravendita immobiliare","item":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/compravendita\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Procura a vendere un immobile: ecco cos&#8217;\u00e8 e come funziona"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/","name":"Switcho","description":"Il blog semplice, per davvero.","publisher":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#organization","name":"Switcho","url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Switcho-Logotype-Green.png","contentUrl":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Switcho-Logotype-Green.png","width":1507,"height":597,"caption":"Switcho"},"image":{"@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/#\/schema\/person\/4a59c480dfc019823d29714bd644a488","name":"Marco Tricarico","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9a8a5d0321dce5e64611bac7a181edfc33d850ac6202cd0adaab2ece13fbcd6a?s=96&d=mm&r=g","caption":"Marco Tricarico"},"description":"CEO e co-fondatore di Switcho, appassionato di startup e mondo digitale ed esperto di finanza aziendale e consulenza strategica, nel 2019 Marco ha deciso di lanciare un servizio innovativo che offrisse una soluzione di risparmio pratica e realmente imparziale sulle bollette di famiglie e aziende. Dalla nascita di Switcho, Marco partecipa a svariati eventi e rilascia interviste sui temi delle spese domestiche e del settore energetico, parlando delle ultime tendenze nei costi di gas ed elettricit\u00e0 e delle migliori opportunit\u00e0 per tutelarsi dai rincari. Leggi tutti i suoi articoli e seguilo su LinkedIn.","sameAs":["https:\/\/blog.switcho.net"],"url":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/author\/marco-tricarico\/"}]}},"modified_by":"Raffaella Di Marco","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/128799","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=128799"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/128799\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":128823,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/128799\/revisions\/128823"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/128826"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=128799"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=128799"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=128799"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}