{"id":123813,"date":"2025-03-27T15:31:42","date_gmt":"2025-03-27T15:31:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/?p=123813"},"modified":"2025-03-27T15:31:44","modified_gmt":"2025-03-27T15:31:44","slug":"come-vendere-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/come-vendere-casa\/","title":{"rendered":"Come si vende una casa? Documenti, passaggi e info utili"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Vendere casa<\/strong> non \u00e8 un\u2019operazione semplice. Ci sono, per\u00f2, alcuni passaggi fondamentali che riguardano ogni trattativa di compravendita e che possono essere utili sia se vuoi vendere l\u2019immobile in autonomia sia se decidi di affidarti a un\u2019agenzia immobiliare.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>E per gestire le utenze durante il trasloco? Ci pensiamo <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/cambio-casa\">noi di Switcho<\/a> a fare <strong>voltura, subentro o prima attivazione di luce e gas<\/strong> al posto tuo (servizio gratuito e 100% digitale \ud83d\ude07)<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; disabled_on=&#8221;on|on|off&#8221; admin_label=&#8221;section&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.1&#8243; custom_padding=&#8221;0px||0px||false|false&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row admin_label=&#8221;row&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.1&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_image src=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-cambio-casa-top-desk.png&#8221; alt=&#8221;cambia casa con switcho&#8221; title_text=&#8221;cambia casa con switcho&#8221; url=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/cambio-casa?ref=cta-cambio-casa-top&#8221; align=&#8221;center&#8221; force_fullwidth=&#8221;on&#8221; src_tablet=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-cambio-casa-top-mobile.png&#8221; src_phone=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-cambio-casa-top-mobile.png&#8221; src_last_edited=&#8221;on|phone&#8221; _builder_version=&#8221;4.23.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Indice<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#documenti\">Come vendere casa: documenti e requisiti<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#senza-agenzia\">Come vendere una casa senza agenzia<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#compravendita\">Le fasi della compravendita<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#costi\">Quanto costa vendere una casa?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#fattori\">Come vendere casa velocemente: tutti i fattori da tenere in considerazione<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#forniture\">Come gestire le forniture quando si vende casa<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"documenti\">Come vendere casa: documenti e requisiti<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Specialmente se intendi vendere casa velocemente, dovrai verificare la <strong>regolarit\u00e0 di tutti i documenti<\/strong> e assicurarti che non ci siano problematiche che possano rallentare o complicare la trattativa.<\/p>\n\n\n\n<p>In linea generale, prima della compravendita \u00e8 sempre fondamentale assicurarsi che l\u2019immobile rispetti i <strong>requisiti per la vendita<\/strong>. Vediamo quali sono quelli pi\u00f9 importanti.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conformit\u00e0 catastale<\/h3>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Hai la certezza che vi sia corrispondenza tra lo stato effettivo dell\u2019immobile (come si presenta nella realt\u00e0) e quello che risulta nei <strong>registri catastali<\/strong> e nei permessi edilizi?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c8 importante verificare che la casa sia stata costruita e modificata in conformit\u00e0 alle normative urbanistiche e che <strong>eventuali modifiche<\/strong>, come ristrutturazioni o ampliamenti, <strong>siano state regolarmente dichiarate<\/strong> e autorizzate.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Se ci sono difformit\u00e0, potresti dover sanare la situazione, con relativi costi e rallentamenti nelle trattative.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Visura ipotecaria<\/h3>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>La <strong>visura ipotecaria<\/strong> \u00e8 un documento che attesta se sull\u2019immobile ci sono iscrizioni o gravami ipotecari, come mutui non estinti o altri debiti.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dovrai, dunque, accertarti che l\u2019immobile sia libero da ipoteche, salvo che non venga previsto un accordo per estinguere tali debiti al momento della vendita.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Assicurati di ottenere una <strong>visura aggiornata<\/strong>, perch\u00e9 un immobile con ipoteche potrebbe complicare la trattativa e ridurre il valore della propriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Attestato di Prestazione Energetica<\/h3>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>L\u2019<a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/classificazione-energetica-edifici\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Attestato di Prestazione Energetica<\/strong><\/a> \u2013 anche chiamato APE \u2013\u00a0 \u00e8 un documento che certifica la classe energetica dell\u2019immobile, ossia il suo livello di <strong>efficienza energetica<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">\u27a1\ufe0f La legge italiana richiede che l\u2019APE sia fornito al momento della <strong>vendita o della locazione dell\u2019immobile<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Tieni presente che un\u2019<strong>alta classe energetica pu\u00f2 aumentare il valore della casa<\/strong>, mentre una bassa classe potrebbe far diminuire l\u2019interesse degli acquirenti, che potrebbero considerare i costi di gestione energetica come troppo elevati.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Requisiti di agibilit\u00e0<\/h3>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>L\u2019immobile \u00e8 conforme agli standard di <strong>sicurezza e abitabilit\u00e0<\/strong> previsti dalla legge?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Assicurati di disporre di tutta la documentazione necessaria che attesti i requisiti di sicurezza, salubrit\u00e0 e igiene dell\u2019immobile.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La mancanza di agibilit\u00e0 potrebbe impedire la vendita o <strong>ridurre notevolmente il valore dell\u2019immobile.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conformit\u00e0 degli impianti<\/h3>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>La <strong>dichiarazione di conformit\u00e0 degli impianti<\/strong> \u00e8 un documento che attesta che gli impianti elettrici, idraulici, del gas e di riscaldamento sono stati realizzati a norma di legge e rispettano le disposizioni tecniche e di sicurezza previste.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Prima di vendere, \u00e8 importante che tutte le dichiarazioni di conformit\u00e0 siano <strong>aggiornate<\/strong>, in modo da evitare complicazioni durante la trattativa e dare all\u2019acquirente la certezza di acquistare un immobile sicuro e in regola.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"senza-agenzia\">Come vendere una casa senza agenzia<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Quando ti prepari a vendere un appartamento o altro immobile, potresti dover scegliere tra due opzioni:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_hand_right\">\n<li>Vendere casa da privato;<\/li>\n\n\n\n<li>Affidarti a un\u2019agenzia immobiliare.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Non esiste un\u2019opzione giusta o sbagliata. Molto dipende dalle tue esigenze e, soprattutto, dalle energie che intendi destinare a questa operazione, nonch\u00e9 alla tua <strong>disponibilit\u00e0 in termini di tempo<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pu\u00f2 esserti utile, per\u00f2, vagliare entrambe le opzioni per capire qual \u00e8 quella che si adatta meglio alle tue necessit\u00e0. Possiamo riassumere le caratteristiche di ciascuna opzione in questa tabella:\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>VENDERE CASA SENZA AGENZIA<\/strong><\/th><th><strong>VENDERE CASA CON AGENZIA<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Nessuna commissione all\u2019agenzia.<\/td><td>Necessit\u00e0 di pagare la commissione all\u2019agenzia.<\/td><\/tr><tr><td>Libert\u00e0 di stabilire il prezzo (con il rischio di sovrastimare o sottostimare il valore della casa).<\/td><td>Maggiore accesso a una rete di acquirenti.<\/td><\/tr><tr><td>Gestione degli appuntamenti in autonomia.<\/td><td>Gestione appuntamenti affidata all\u2019agenzia.<\/td><\/tr><tr><td>Raccolta dei documenti in autonomia.<\/td><td>Gestione di documenti e burocrazia in capo all&#8217;agenzia.<\/td><\/tr><tr><td>Libert\u00e0 nella realizzazione delle foto e nella scrittura dell\u2019annuncio pubblicitario.<\/td><td>Servizio fotografico professionale e scrittura degli annunci pubblicitari.<\/td><\/tr><tr><td>Comunicazioni e trattative direttamente con gli acquirenti.<\/td><td>Possibilit\u00e0 di abbreviare tempi e trattative.<\/td><\/tr><tr><td>Maggiore responsabilit\u00e0 e stress, ma pi\u00f9 libert\u00e0 decisionale.<\/td><td>Meno stress e responsabilit\u00e0, ma meno controllo sul processo.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"compravendita\">Le fasi della compravendita<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Il processo della vendita di una casa passa per diverse fasi. Per semplificare, possiamo parlare di <strong>fase preliminare, trattativa e passaggi finali<\/strong> della compravendita:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list emoji_numbers emoji_number_list\">\n<li><strong>Fasi preliminari:<\/strong> per prima cosa \u00e8 necessario fare la valutazione dell\u2019immobile sulla base di diversi fattori \u2013 tra cui la posizione e lo stato dell\u2019immobile, nonch\u00e9 l\u2019analisi dei prezzi medi nella stessa zona. In secondo luogo, dovrai raccogliere la documentazione legale e catastale dell\u2019immobile;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Trattative:<\/strong> una volta raggiunto un accordo sul prezzo e le condizioni generali, le parti firmano il <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/compromesso-preliminare-compravendita\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contratto preliminare o compromesso di vendita<\/a>, che vincola entrambe le parti all\u2019accordo;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fasi finali:<\/strong> dopo aver firmato il compromesso, si avvia la preparazione dell\u2019atto definitivo di vendita (<a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/rogito-notarile\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">rogito notarile<\/a>), che viene redatto dal notaio, il quale provvede anche alla registrazione dell\u2019atto presso l\u2019Agenzia delle Entrate e al pagamento delle imposte di registro, ipotecaria e catastale.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"costi\">Quanto costa vendere una casa?<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>La vendita di un immobile pu\u00f2 comportare alcuni costi, ma questo dipende da diversi fattori.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>In primo luogo, una delle principali differenze riguarda la scelta tra vendere da privato o tramite un\u2019agenzia immobiliare.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Se hai optato per l\u2019agenzia, dovrai considerare la commissione che solitamente si aggira tra il <\/em><strong><em>2% e il 5% del prezzo di vendita<\/em><\/strong><em>.&nbsp;<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Questo importo \u00e8 dovuto alla prestazione dei professionisti che si occupano della gestione della vendita, dalla pubblicit\u00e0 alla trattativa finale.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Anche quando decidi di effettuare tutte le operazioni in autonomia, per\u00f2, la <strong>vendita non \u00e8 sempre a costo zero<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_right_arrow\">\n<li>Se l\u2019immobile presenta <strong>irregolarit\u00e0<\/strong>, come l\u2019assenza della certificazione energetica o in caso di incongruenze catastali, potresti dover sostenere le <strong>spese per regolarizzare la situazione <\/strong>prima di poter completare la transazione.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Inoltre, se l\u2019immobile \u00e8 ancora gravato da un <strong>mutuo<\/strong>, potresti dover affrontare i costi per l\u2019<strong>estinzione anticipata<\/strong>, oltre agli eventuali oneri per la chiusura del conto.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00c8 chiaro, dunque, che le situazioni possono essere tante e che non esista un importo standard legato alla vendita della casa.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"fattori\">Come vendere casa velocemente: tutti i fattori da tenere in considerazione<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Ma \u00e8 possibile <strong>vendere casa in tempi brevi<\/strong>? La risposta a questa domanda non \u00e8 univoca. Molti sono i fattori che possono intervenire per rendere pi\u00f9 o meno complesse \u2013 e, dunque, rapide o lente \u2013 le trattative.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Senza dubbio, <strong>affidarsi a un\u2019agenzia immobiliare pu\u00f2 ridurre nettamente i tempi<\/strong>. \u00c8 chiaro che i professionisti del settore abbiano maggiori conoscenze e pi\u00f9 esperienza nella ricerca di potenziali acquirenti e nelle trattative con i clienti.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>D\u2019altra parte, se dovessi scegliere di <strong>vendere casa senza agenzia<\/strong>, potresti comunque velocizzare di non poco i tempi se:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_check_mark\">\n<li>Ti informi su quali sono tutti i <strong>documenti necessari per la vendita<\/strong> e ti dedichi alla loro raccolta;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Stabilisci correttamente il prezzo<\/strong> basandoti su dati oggettivi (posizione e stato dell\u2019immobile, analisi di mercato sugli immobili nella stessa zona ecc.);<\/li>\n\n\n\n<li>Dedichi tempo e cura alla <strong>creazione di annunci<\/strong> in grado di attirare potenziali acquirenti;<\/li>\n\n\n\n<li>Dedichi tempo e cura alla <strong>gestione degli appuntamenti<\/strong> e alla presentazione della casa;<\/li>\n\n\n\n<li>Accetti di <strong>negoziare<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"forniture\">Come gestire le forniture quando si vende casa<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Quando decidi di vendere casa, oltre alla documentazione e alle trattative, dovrai anche occuparti delle <strong>forniture, per esempio quelle di gas e luce<\/strong>. A seconda della situazione, avrai due strade possibili da percorrere:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_right_arrow\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/luce-gas\/voltura-energia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Voltura<\/strong><\/a><strong>: <\/strong>se il compratore vuole mantenere attivi i contratti di fornitura pu\u00f2 chiedere la voltura, cio\u00e8 il trasferimento dell\u2019intestazione delle utenze dal tuo nome al suo. Si tratta di una procedura semplice che consente al compratore di subentrare nei contratti senza doverli disdire e che evita interruzioni nei servizi;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Chiusura delle utenze:<\/strong> se invece preferisci interrompere i contratti di fornitura, dovrai procedere con la <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/luce-gas\/come-disdire-luce-gas\/https:\/\/www.switcho.it\/blog\/luce-gas\/come-disdire-luce-gas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">chiusura delle utenze<\/a>. In questo caso, contatterai i fornitori per disdire i contratti a tuo nome e richiedere la cessazione del servizio. Tieni presente che per ogni contratto, potrebbe esserci un periodo di preavviso e possibili costi di disattivazione. Inoltre, ricorda di comunicare le letture finali dei contatori per evitare che vengano addebitati consumi che non hai effettivamente utilizzato.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">\ud83d\udca1 Vendere una casa comporta tante operazioni e tanta burocrazia. Per quanto riguarda la voltura, per\u00f2, <strong>puoi delegare tutta la burocrazia a <\/strong><a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/cambio-casa\"><strong>noi di Switcho<\/strong><\/a><strong>.<\/strong> Gestiremo tutto il processo al posto tuo, con un <strong>servizio 100% digitale e gratuito<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; disabled_on=&#8221;off|off|off&#8221; admin_label=&#8221;section&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.1&#8243; custom_padding=&#8221;0px||0px||false|false&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row admin_label=&#8221;row&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.1&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_image src=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-cambio-casa-low-desk.png&#8221; alt=&#8221;cambia casa con switcho&#8221; title_text=&#8221;cambia casa con switcho&#8221; url=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/cambio-casa?ref=cta-cambio-casa-low&#8221; align=&#8221;center&#8221; force_fullwidth=&#8221;on&#8221; src_tablet=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-cambio-casa-low-mobile.png&#8221; src_phone=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-cambio-casa-low-mobile.png&#8221; src_last_edited=&#8221;on|phone&#8221; _builder_version=&#8221;4.23.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Devi vendere casa e non sai come muoverti? 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