{"id":113904,"date":"2024-12-27T17:46:12","date_gmt":"2024-12-27T17:46:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/?p=113904"},"modified":"2024-12-27T17:46:13","modified_gmt":"2024-12-27T17:46:13","slug":"ristrutturare-casa-costi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/ristrutturare-casa-costi\/","title":{"rendered":"Costi ristrutturazione casa: ecco i prezzi medi al mq"},"content":{"rendered":"\n<p>Quando acquisti un nuovo appartamento o una villetta, la prima domanda che ti poni \u00e8 quali saranno i <strong>costi per ristrutturare casa<\/strong>. Cosa sapere, in breve:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_check_mark\">\n<li>Determinare <strong>quanto costa ristrutturare casa<\/strong> non \u00e8 semplice, perch\u00e9 molti sono i fattori che incidono sul costo finale. In linea generale, possiamo dire che il <strong>costo medio si aggira tra i 500 e i 2.900 euro al mq<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>I <strong>prezzi per la ristrutturazione della casa<\/strong> dipendono, per lo pi\u00f9, dalle condizioni dell\u2019immobile e dalle dimensioni dello stesso;<\/li>\n\n\n\n<li>Un <strong>preventivo di ristrutturazione casa<\/strong> ti aiuta a farti un\u2019idea dei costi che dovrai sostenere in base alle tue specifiche esigenze, ma va sempre calcolato anche un budget extra per eventuali spese impreviste.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\"><strong>Ti serve un mutuo per acquistare la tua casa da ristrutturare<\/strong>? <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/mutui\">Con Switcho<\/a> confronti i preventivi in pochi clic e trovi quello che fa al caso tuo, gratis \ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; disabled_on=&#8221;on|on|off&#8221; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; custom_padding=&#8221;0px||0px||false|false&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_image src=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cta-mutui-primary-desk.png&#8221; title_text=&#8221;trova il mutuo ideale per te&#8221; url=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/mutui?ref=cta-mutui-top&#8221; _builder_version=&#8221;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Indice<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#costo\">Ristrutturazione casa: quanto costa<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#costo-mq\">Ristrutturare casa: i costi al mq<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#fattori\">I fattori che incidono sui costi di ristrutturazione<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#interventi\">Ristrutturare casa: costi in base a specifici interventi<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#extra\">Costi extra di ristrutturazione: progetto, pratiche e imprevisti<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#bonus\">Ristrutturare casa e incentivi per tagliare i costi<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"costo\"><strong>Ristrutturazione casa: quanto costa<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Se ti stai preparando a effettuare dei lavori sulla tua casa o hai comprato un nuovo immobile, ma hai intenzione di modificarne diverse componenti, la prima domanda che ti sarai posto \u00e8 <strong>quali saranno i costi di ristrutturazione<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Va detto subito che rispondere a questa domanda non \u00e8 semplice. Quello che potrai ottenere \u00e8 una <strong>prima stima delle spese<\/strong>, ma il costo effettivo dipender\u00e0 anche dalle richieste che farai al progettista, in termini di quantit\u00e0 e di complessit\u00e0.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Senza dubbio, il costo medio dipender\u00e0 in buona parte dal <strong>tipo di lavori che vorrai effettuare e dalla dimensione della casa.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Se volessimo fornire un <\/em><strong><em>costo medio<\/em><\/strong><em> potremmo dire che questo si aggira tra i <\/em><strong><em>500 euro al mq e i 2.900 euro al mq<\/em><\/strong><em>.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Il consiglio, comunque, \u00e8 <strong>richiedere diversi preventivi<\/strong> per individuare il professionista o la ditta che ti consente di ottenere il risultato finale sperato in base al budget che hai a disposizione.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"costo-mq\"><strong>Ristrutturare casa: i costi al mq<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Come abbiamo visto, tra i fattori che incidono sui costi di ristrutturazione c\u2019\u00e8 la <strong>dimensione della casa<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dunque, per farti un\u2019idea dell\u2019ammontare della spesa, dovrai considerare prima di tutto questo fattore. Ma non solo, perch\u00e9 \u00e8 importante anche chiarire <strong>che tipo di ristrutturazione intendi effettuare<\/strong>. I costi, infatti, varieranno a seconda del tipo di ristrutturazione \ud83d\udc47<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_hand_right\">\n<li><strong>Ristrutturazione minima:<\/strong> un intervento che mira al risparmio, utilizzando materiali economici e un progetto architettonico semplice;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ristrutturazione standard:<\/strong> un intervento per cui sei disposto a investire di pi\u00f9, optando per materiali e forniture di ottima fattura, infissi certificati e un progetto curato;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ristrutturazione di pregio:<\/strong> un intervento di altissimo livello, con materiali pregiati, falegnameria su misura e soluzioni personalizzate.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>In questa tabella, possiamo individuare dei costi orientativi per la <strong>ristrutturazione casa in base ai mq<\/strong> e al tipo di ristrutturazione:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>DIMENSIONI<\/strong><\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>RISTR. MINIMA<\/strong><\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>RISTR. STANDARD<\/strong><\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>RISTR. DI PREGIO<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>50 mq<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">35.000\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">50.000\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">80.000\u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>60 mq<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">50.000\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">60.000\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">100.000\u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>70 mq<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">50.000\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">68.000\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">105.000\u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>80 mq<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">55.000\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">80.000\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">120.000\u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>90 mq<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">60.000\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">85.000\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">130.000\u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>100 mq<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">65.000\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">95.000\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">150.000\u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>120 mq<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">80.000\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">110.000\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">170.000\u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">\u27a1\ufe0f Come vedi dalla tabella, i <strong>costi crescono proporzionalmente alla metratura da ristrutturare<\/strong>, dal momento che una superficie maggiore richiede pi\u00f9 materiali e manodopera.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:60px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"fattori\"><strong>I fattori che incidono sui costi di ristrutturazione<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Come gi\u00e0 accennato, a incidere sui prezzi di ristrutturazione non sono solo le dimensioni della casa.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Se vuoi farti un\u2019idea dell\u2019importo che dovrai investire, devi tenere conto anche di altri fattori, in particolare:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_hand_right\">\n<li><strong>Condizioni dell\u2019immobile:<\/strong> una casa vecchia o in pessime condizioni pu\u00f2 richiedere lavori pi\u00f9 estesi, come la riparazione di danni strutturali (crepe, infiltrazioni, muffa) o la sostituzione di impianti obsoleti e fuori norma;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Materiali scelti:<\/strong> la qualit\u00e0 e il tipo di materiali utilizzati possono variare notevolmente il budget. Materiali economici permettono di risparmiare, mentre quelli di pregio o su misura fanno lievitare i costi;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Progettazione e personalizzazione:<\/strong> l\u2019inclusione di un progetto architettonico curato o di design su misura pu\u00f2 richiedere il coinvolgimento di professionisti e, di conseguenza, far aumentare i costi;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Posizione geografica:<\/strong> nelle grandi citt\u00e0 o nelle aree pi\u00f9 richieste, la manodopera e i materiali tendono a essere pi\u00f9 costosi rispetto ad altre zone;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tempi di esecuzione:<\/strong> scadenze strette o lavori eseguiti in tempi accelerati possono comportare un aumento dei costi, dato che potrebbero essere necessari turni aggiuntivi o risorse extra.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"interventi\"><strong>Ristrutturare casa: costi in base a specifici interventi<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Abbiamo visto alcune stime sui costi di ristrutturazione in base all\u2019entit\u00e0 della ristrutturazione stessa. Ma cosa dire di interventi specifici?<\/p>\n\n\n\n<p>Per esempio, potresti chiederti <strong>&nbsp;quanto costa<\/strong> <strong>fare un bagno nuovo<\/strong> o quali sono i <strong>costi per ristrutturare la cucina<\/strong>. Anche in questo caso, sapere esattamente quale sar\u00e0 l\u2019importo da investire non \u00e8 possibile. Possiamo, per\u00f2, offrire alcune stime in base al tipo di intervento:<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Intervento<\/strong><\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Costo al mq<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Tinteggiatura pareti<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Tra i 15 e i 30\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Posa pavimenti<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Tra i 25 e i 30\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Ristrutturazione impianto elettrico<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Tra 50 e 100\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Ristrutturazione impianto idraulico<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Tra 60 e 120\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Ristrutturazione bagno<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Tra 500 e 1.500\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Ristrutturazione cucina<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Tra 800 e 2.000\u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Tieni presente che pi\u00f9 interventi possono essere considerati necessari per ottenere il risultato sperato:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se vuoi rifare il bagno o ristrutturare la cucina, la prima valutazione che dovrai fare riguarda gli <strong>impianti idraulici ed elettrici<\/strong>: se obsoleti o non a norma, vanno rifatti completamente per garantire sicurezza ed efficienza. Allo stesso modo, una particolare attenzione deve essere dedicata alla <strong>disposizione dei mobili e degli elettrodomestici<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Per il bagno, \u00e8 fondamentale scegliere <strong>rivestimenti resistenti all\u2019umidit\u00e0 e sanitari adeguati agli spazi disponibili<\/strong>, oltre a ottimizzare la ventilazione per prevenire muffa e cattivi odori.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"extra\"><strong>Costi extra di ristrutturazione: progetto, pratiche e imprevisti<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Anche se hai gi\u00e0 un <strong>preventivo di ristrutturazione della casa<\/strong>, non sottovalutare la possibilit\u00e0 che durante i lavori possano emergere <strong>costi imprevisti<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Questo accade perch\u00e9, spesso, quando si interviene su strutture esistenti possono manifestarsi <strong>problematiche nascoste<\/strong>, come danni alle tubazioni, impianti obsoleti non visibili inizialmente o la necessit\u00e0 di <strong>modifiche ai progetti per rispettare normative edilizie.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Proprio per questo motivo, \u00e8 sempre bene <\/em><strong><em>includere nel preventivo un margine di circa il 10-20%<\/em><\/strong><em> per coprire questi imprevisti.&nbsp;<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Ricorda, inoltre, che la ristrutturazione di una casa richiede spesso il <strong>rilascio di permessi edilizi<\/strong>, i quali comportano il pagamento di tasse e spese per la presentazione di pratiche e per il coinvolgimento di professionisti per la gestione della burocrazia.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"bonus\"><strong>Ristrutturare casa e incentivi per tagliare i costi<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Ristrutturare casa \u00e8 un\u2019operazione che richiede senz\u2019altro un ingente budget.<\/p>\n\n\n\n<p>Puntare al risparmio potrebbe non essere una buona idea, specialmente quando bisogna <strong>intervenire su impianti e tubature<\/strong>. \u00c8 per\u00f2 possibile cogliere alcune opportunit\u00e0 che permettono di tagliare i costi di ristrutturazione, pur ottenendo il risultato desiderato.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Da questo punto di vista, puoi vagliare alcuni degli <strong>incentivi statali<\/strong> disponibili quest\u2019anno \u2013 e prorogati anche per il 2026. Parliamo di:\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_right_arrow\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/bonus-ristrutturazione\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Bonus ristrutturazione:<\/strong><\/a> un\u2019agevolazione fiscale per coloro che vogliono effettuare interventi di ristrutturazione edilizia che consiste in una detrazione Irpef pari al 50% delle spese sostenute per la prima casa e al 36% per la seconda.<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/ecobonus\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Ecobonus:<\/strong><\/a> agevolazione che consiste in detrazioni pari al 50% (per la prima casa) o al 36% (per la seconda) per coloro che intendono effettuare lavori di riqualificazione energetica degli edifici;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/trasloco\/bonus-mobili-730\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Bonus mobili ed elettrodomestici:<\/strong><\/a> se effettui lavori di ristrutturazione sulla tua casa hai anche la possibilit\u00e0 di beneficiare della detrazione Irpef per l\u2019acquisto di mobili e grandi elettrodomestici, calcolata su un importo massimo di 5.000 euro.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Grazie a queste agevolazioni, hai la possibilit\u00e0 di risparmiare sui lavori di ristrutturazione.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">Se, poi, una volta conclusi i lavori, vuoi <strong>risparmiare su voltura, subentro o prima attivazione<\/strong>, puoi fare affidamento su <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/cambio-casa\"><strong>noi di Switcho<\/strong><\/a>. 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Dalla nascita di Switcho, Marco partecipa a svariati eventi e rilascia interviste sui temi delle spese domestiche e del settore energetico, parlando delle ultime tendenze nei costi di gas ed elettricit\u00e0 e delle migliori opportunit\u00e0 per tutelarsi dai rincari. Leggi tutti i suoi articoli e seguilo su LinkedIn.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/blog.switcho.net\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.switcho.it\\\/blog\\\/author\\\/marco-tricarico\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Quanto Costa Ristrutturare Casa al Mq? Guida 2026- Switcho","description":"Come conoscere i costi di una ristrutturazione casa? 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