{"id":105325,"date":"2024-09-26T16:02:40","date_gmt":"2024-09-26T16:02:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/?p=105325"},"modified":"2024-09-26T16:02:41","modified_gmt":"2024-09-26T16:02:41","slug":"manutenzione-caldaia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/luce-gas\/manutenzione-caldaia\/","title":{"rendered":"Manutenzione e controllo dei fumi della caldaia: quando chiamare il tecnico"},"content":{"rendered":"\n<p>La <strong>manutenzione della caldaia<\/strong> e il <strong>controllo dei fumi<\/strong> sono due operazioni fondamentali per garantire il corretto funzionamento del dispositivo, nonch\u00e9 per non rischiare sanzioni. Cosa sapere, in breve:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_check_mark\">\n<li>La <strong>manutenzione delle caldaia \u00e8 obbligatoria per legge<\/strong>, da effettuare preferibilmente con cadenza annuale;<\/li>\n\n\n\n<li>La periodicit\u00e0 del <strong>controllo dei fumi della caldaia<\/strong> dipende, invece, dal tipo di impianto;<\/li>\n\n\n\n<li>Il <strong>controllo della caldaia<\/strong> \u00e8 utile se si desidera risparmiare sui costi del dispositivo, ma anche su quelli delle bollette perch\u00e9 permette di capire se la caldaia \u00e8 efficiente e i consumi sotto controllo.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Oltre a effettuare la manutenzione della caldaia, un altro modo per <strong>risparmiare sulle bollette del gas <\/strong>\u00e8 assicurarsi di aver scelto l\u2019offerta pi\u00f9 in linea con le proprie esigenze.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/servizi\/intro\/luce-gas\"><strong>Noi di Switcho<\/strong><\/a> ti aiutiamo a capire se la tua attuale tariffa \u00e8 anche quella pi\u00f9 vantaggiosa per te. Ti suggeriamo le <strong>migliori offerte gas<\/strong> e, se vuoi effettuare il cambio fornitore, <strong>ci occupiamo noi di tutta la burocrazia<\/strong>, senza costi per te.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; disabled_on=&#8221;on|on|off&#8221; admin_label=&#8221;section&#8221; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; custom_padding=&#8221;0px||0px||false|false&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row admin_label=&#8221;row&#8221; _builder_version=&#8221;4.19.1&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; width=&#8221;100%&#8221; max_height=&#8221;1000px&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.18.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_image src=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/banner-luce-gas-top-desktop-new.png&#8221; alt=&#8221;Risparmia sulle bollette con Switcho&#8221; title_text=&#8221;risparmia sulle bollette con switcho&#8221; url=&#8221;http:\/\/www.switcho.it\/servizi\/intro\/luce-gas?ref=cta-energy-top&#8221; align=&#8221;center&#8221; force_fullwidth=&#8221;on&#8221; src_tablet=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-energy-top-mobile.png&#8221; src_phone=&#8221;https:\/\/www.switcho.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/banner-energy-top-mobile.png&#8221; src_last_edited=&#8221;on|phone&#8221; _builder_version=&#8221;4.24.2&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Indice<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#cosa-e\">Manutenzione caldaia: cos\u2019\u00e8 e a cosa serve<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#differenza\">Qual \u00e8 la differenza tra manutenzione ordinaria della caldaia e controllo dei fumi<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#tempi\">Revisione caldaia: ogni quanto va fatta<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#tecnico\">Chi pu\u00f2 fare la revisione della caldaia<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#bollini\">Bollino verde e bollino blu: cosa sono e a cosa servono<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#obbligo\">La revisione della caldaia \u00e8 obbligatoria anche per la seconda casa?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#costo\">Quanto costa la manutenzione della caldaia<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#sanzione\">Cosa succede in caso di mancato controllo<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"cosa-e\"><strong>Manutenzione caldaia: cos\u2019\u00e8 e a cosa serve<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>La <\/em><strong><em>manutenzione della caldaia<\/em><\/strong><em> \u00e8 un intervento periodico necessario per garantire il <\/em><strong><em>corretto funzionamento, l\u2019efficienza energetica e la sicurezza<\/em><\/strong><em> dell\u2019apparecchio che consiste in operazioni come la pulizia dei componenti interni e l\u2019ispezione del sistema per individuare eventuali guasti o anomalie.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>In sostanza, questa importante operazione consente di:\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_right_arrow\">\n<li><strong>Individuare eventuali guasti<\/strong> o danni derivanti dall\u2019usura dei componenti dell\u2019apparecchio;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Prevenire guasti improvvisi<\/strong> (e, dunque, risparmiare sulle spese di riparazione);<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Garantire che la caldaia consumi meno energia<\/strong>, <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/luce-gas\/risparmiare-riscaldamento\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">riducendo i costi di riscaldamento<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Prolungare la durata dell\u2019impianto<\/strong> mantenendolo in buone condizioni.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">\u26a0\ufe0f Attenzione, per\u00f2, perch\u00e9 la <strong>manutenzione della caldaia \u00e8 anche obbligatoria<\/strong> per legge. Se non vuoi rischiare sanzioni, quindi, dovrai effettuare il controllo della caldaia con regolarit\u00e0.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"differenza\"><strong>Qual \u00e8 la differenza tra manutenzione ordinaria della caldaia e controllo dei fumi<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Come abbiamo visto, la manutenzione della caldaia si compone di diverse operazioni, per esempio la <strong>pulizia dei componenti, la verifica del bruciatore, il controllo della pressione<\/strong> e della temperatura e l\u2019individuazione di eventuali anomalie o guasti.<\/p>\n\n\n\n<p>In questo caso, si fa riferimento alla <strong>manutenzione ordinaria<\/strong>, che si distingue da un\u2019altra operazione altrettanto importante: il <strong>controllo dei fumi.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Il <\/em><strong><em>controllo dei fumi della caldaia<\/em><\/strong><em> \u00e8 un\u2019operazione che consiste nella <\/em><strong><em>misurazione delle emissioni di gas di scarico<\/em><\/strong><em> prodotti dalla combustione che serve a verificare che l\u2019impianto rispetti i limiti di emissioni previsti dalla legge e che la combustione sia efficiente.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Ovviamente, tale controllo <strong>vale solo per gli impianti alimentati a gas<\/strong> e non per quelli elettrici.<\/p>\n\n\n\n<p>Anche il <strong>controllo dei fumi \u00e8 obbligatorio<\/strong> per legge.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"tempi\"><strong>Revisione caldaia: ogni quanto va fatta<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Ogni quanto \u00e8 necessario effettuare la manutenzione della caldaia?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Per quanto riguarda la <strong>manutenzione ordinaria<\/strong>, si consiglia di effettuare dei <strong>controlli annuali della caldaia.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>In alternativa, puoi seguire le tempistiche che ti sono state <strong>fornite dal tecnico<\/strong> che ha installato il dispositivo o quelle presenti nel <strong>libretto della caldaia<\/strong> rilasciato dalla casa produttrice.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Per quanto riguarda, invece, il <strong>controllo dei fumi<\/strong>, tieni presente che la periodicit\u00e0 con cui eseguire i controlli varia in base al tipo di impianto, come puoi vedere in questa tabella:\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>TIPO IMPIANTO<\/strong><\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>POTENZA<\/strong><\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>PERIODICIT\u00c0 CONTROLLI<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Impianti a combustibile liquido o solido<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Pari o inferiore a 100 kW<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Ogni 2 anni<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Impianti a combustibile liquido o solido<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Superiore a 100 kW<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Ogni anno<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Impianti a gas metano\/GPL<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Pari o inferiore a 100 kW<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Ogni 4 anni<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Impianti a gas metano\/GPL<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Superiore a 100 kW<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Ogni 2 anni<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-divi-layout\">[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; 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Questi professionisti possiedono le competenze necessarie per effettuare gli interventi di manutenzione ordinaria, come la pulizia e il controllo delle componenti interne della caldaia e per eseguire il controllo dei fumi, misurando le emissioni e verificando la corretta combustione.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Solo il personale qualificato pu\u00f2 rilasciare i <strong>certificati di conformit\u00e0 e compilare il libretto di impianto<\/strong>, documenti obbligatori per legge che attestano l\u2019avvenuta manutenzione e l\u2019efficienza dell\u2019impianto.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">\u26a0\ufe0f Tieni presente che, se abiti in una <strong>casa in affitto<\/strong>, la revisione della caldaia, cos\u00ec come il controllo dei fumi <strong>spettano a te e non al proprietario di casa<\/strong>. Quest\u2019ultimo \u00e8, per\u00f2, tenuto a sostenere le spese di manutenzione straordinaria.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"bollini\"><strong>Bollino verde e bollino blu: cosa sono e a cosa servono<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Dopo il controllo di un impianto termico, il tecnico specializzato rilascer\u00e0 un <strong>bollino blu o verde<\/strong> che verr\u00e0 applicato sulla documentazione della caldaia. Questi bollini riportano un codice alfanumerico e servono ad <strong>attestare che l\u2019apparecchio sia conforme e funzioni correttamente.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f7f8fa\">Il <strong>colore del bollino<\/strong> varia in base alla <strong>potenza dell\u2019impianto<\/strong>:<br>\ud83d\udfe2 il <strong>bollino blu<\/strong> \u00e8 utilizzato per impianti con una <strong>potenza inferiore ai 35 kW<\/strong>;<br>\ud83d\udd35 il <strong>bollino verde<\/strong> \u00e8 destinato a impianti con una <strong>potenza compresa tra 35 e 350 kW<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"obbligo\"><strong>La revisione della caldaia \u00e8 obbligatoria anche per la seconda casa?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Se hai una seconda casa, tieni presente che:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list emoji_bullets emoji_hand_right\">\n<li><strong>Se l\u2019impianto \u00e8 funzionante devi procedere con la revisione della caldaia e il controllo dei fumi:<\/strong> l\u2019operazione \u00e8 obbligatoria anche quando la casa viene utilizzata per brevi periodi durante l\u2019anno. L\u2019obbligo \u00e8 previsto anche se l\u2019impianto \u00e8 disattivato, ma pu\u00f2 essere riattivato in ogni momento;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Se l\u2019impianto non funziona non \u00e8 necessario procedere con la revisione della caldaia e il controllo dei fumi:<\/strong> se l\u2019impianto \u00e8 stato dichiarato inattivo in seguito alla <a href=\"https:\/\/www.switcho.it\/blog\/luce-gas\/come-disdire-luce-gas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">disdetta del contratto di fornitura<\/a> e all\u2019apposizione dei sigilli, non \u00e8 necessario effettuare la revisione della caldaia n\u00e9 il controllo dei fumi.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"costo\"><strong>Quanto costa la manutenzione della caldaia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Ma qual \u00e8 la spesa per effettuare la revisione della caldaia? E quella per il controllo dei fumi?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Posto che \u00e8 sempre consigliabile richiedere un preventivo o rivolgersi a ditte di assistenza caldaie, possiamo fornire alcuni prezzi indicativi:\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>TIPO INTERVENTO<\/strong><\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>COSTO<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Manutenzione ordinaria<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Da 70\u20ac a 120\u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Controllo dei fumi<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Da 40 \u20ac a 70 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Ricorda che la spesa per la manutenzione della caldaia non \u00e8 solo <strong>necessaria per non incorrere in sanzioni<\/strong>, ma rappresenta anche un vero e proprio investimento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Effettuando con regolarit\u00e0 la manutenzione, infatti, il dispositivo pu\u00f2 godere di una vita pi\u00f9 lunga e i <strong>consumi rimangono sotto controllo<\/strong>, il che si traduce anche in bollette pi\u00f9 leggere.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"sanzione\"><strong>Cosa succede in caso di mancato controllo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Come abbiamo visto, la manutenzione della caldaia (manutenzione ordinaria + controllo dei fumi) \u00e8 un\u2019operazione obbligatoria per legge.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ci\u00f2 significa che, qualora dovessi dimenticare di effettuare il controllo oppure scegliere deliberatamente di non compierlo, <strong>puoi rischiare di incorrere in sanzioni.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Le <\/em><strong><em>sanzioni amministrative per il mancato controllo della caldaia<\/em><\/strong><em> possono andare da un minimo di <\/em><strong><em>500 euro<\/em><\/strong><em> fino a raggiungere i <\/em><strong><em>3.000 euro<\/em><\/strong><em>.&nbsp;<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Inoltre, l\u2019autorit\u00e0 incaricata del controllo pu\u00f2 richiedere la <strong>messa a norma dell\u2019impianto<\/strong>, con conseguenti interventi straordinari anche molto costosi.\u00a0Assicurati sempre di aver effettuato il controllo periodico. In caso di dubbi sulla periodicit\u00e0 con cui effettuare la <strong>manutenzione e il controllo dei fumi<\/strong>, puoi sempre rivolgerti a un tecnico caldaia o a un\u2019azienda di assistenza caldaie.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La manutenzione della caldaia e il controllo dei fumi sono operazioni essenziali e obbligatorie per legge. 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